Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Châu Đốc đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Thành phố Châu Đốc chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Châu Đốc, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Châu Đốc đến năm 2030 chi tiết.
Giới thiệu sơ lược về Thành phố Châu Đốc
Châu Đốc là thành phố có diện tích đất tự nhiên 105,23km2 nằm trên bờ sông Hậu, cách TP Hồ Chí Minh khoảng 210 km về phía tây, cách TP Cần Thơ khoảng 115 km và TP Long Xuyên khoảng 55 km về phía tây bắc theo Quốc lộ 91. Thành phố có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện An Phú và Campuchia
- Phía đông giáp huyện Phú Tân và thị xã Tân Châu
- Phía nam giáp huyện Châu Phú
- Phía tây giáp Campuchia
- Phía tây nam giáp huyện Tịnh Biên.
Thành phố Châu Đốc nằm sát biên giới Việt Nam và Campuchia. Thành phố hiện đang là đô thị loại II.
Thành phố Châu Đốc được chia làm7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Châu Phú A, Châu Phú B, Núi Sam, Vĩnh Mỹ, Vĩnh Nguơn và 2 xã: Vĩnh Châu, Vĩnh Tế.
Quy hoạch phát triển kinh tế – Thương mại – Công nghiệp TP Châu Đốc
Với tiềm năng là một thành phố du lịch nên thương mại-dịch vụ của thành phố là một ngành mũi nhọn trong phát triển kinh tế thành phố. Hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại, chợ, các trung tâm mua bán phân bố rộng khắp trên địa bàn thành phố. Hàng hóa phân bố rộng khắp đến các địa bàn trong thành phố. Dịch vụ nhà hàng khách sạn cũng phát triển, với một chuỗi các khách sạn, nhà hàng lớn như Victoria Châu Đốc (4,5 sao), Victoria Núi Sam (3 sao), Châu Phố (3 sao), Bến Đá (3 sao), Đông Nam (2 sao), Song Sao (2 sao), Trung Nguyễn (2 sao), Hải Châu (2 sao),…
Các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp được thành phố quan tâm đầu tư và phát triển đã giải quyết một phần cho lao động nhàn rỗi nông thôn.
Các dự án phát triển kinh tế điển hình như:
- Dự án nâng cấp, mở rộng Tân Lộ Kiều Lương (trục Châu Đốc – Núi Sam)
- Dự án khu đô thị mới Thành phố lễ hội
- Dự án trung tâm văn hóa – thể thao thành phố Châu Đốc
- Dự án khu đô thị Ngọc Hầu
- Dự án biệt thự vườn Thoại Ngọc Hầu
- Dự án cầu Châu Đốc (nối Châu Đốc – Tân Châu)
- Dự án công viên văn hóa Núi Sam
- Dự án nhà văn hóa – truyền thống khu di tích lịch sử Núi Sam
- Dự án cao tốc Châu Đốc – Tịnh Biên.
Lợi ích của bản đồ quy hoạch khi mua nhà đất
Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn có thể mua được đất phù hợp với mục đích. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị dính quy hoạch, thì việc xem trước bản đồ quy hoạch thì điều vô cùng cần thiết, trước khi tiến hành đặt cọc mua nhà đất.
Tóm lại việc xem bản đồ quy hoạch, giúp người mua nhà đất biết được khu nhà đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay không?
Thông thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ không tiến hành xây dựng. Mà họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nhà nước. Hoặc chủ đất cũng có thể bán lại cho những người với mục đích sử dụng ngắn hạn.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Châu Đốc giai đoạn 2021 - 2030
Về quy hoạch, Mới đây UBND tỉnh An Giang đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thành phố Châu Đốc với những nội dung và phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 gồm:
- Diện tích, cơ cấu các loại đất
- Diện tích chuyển mục đích đất sử dụng
- Diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích cụ thể
- Danh mục các công trình thực hiện trong kỳ quy hoạch
Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, thành phố Châu Đốc.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh An Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Kế hoạch sử dụng đất Thành Phố Châu Đốc năm 2022
Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định số 3255/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Châu Đốc.
Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của thành phố Châu Đốc. bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 7.911,89 ha.
- Đất phi nông nghiệp: 2.388,33 ha.
- Đất chưa sử dụng: 258,06 ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất:
- Đất nông nghiệp: 230,89 ha.
- Đất phi nông nghiệp: 0,36 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 270,87 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 35,00 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 6,50 ha
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 của thành phố Châu Đốc được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố.
Kế hoạch sử dụng đất thành phố Châu Đốc năm 2022 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, Thành phố Châu Đốc.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh An Giang giai đoạn 2021 - 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh An Giang giai đoạn 2021 - 2030
Nguồn: Theo Datnenvietnam
