Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Thoại Sơn đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Thoại Sơn chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Thoại Sơn, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Thoại Sơn đến năm 2030 chi tiết.
Giới thiệu sơ lược về Huyện Thoại Sơn
Huyện Thoại Sơn có diện tích 458,69 km², dân số năm 2019 là 163.427 người, mật độ dân số đạt 356 người/km².
Huyện Thoại Sơn nằm ở phía nam tỉnh An Giang và chia làm 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 3 thị trấn: Núi Sập, Óc Eo, Phú Hòa và 14 xã: An Bình, Bình Thành, Định Mỹ, Định Thành, Mỹ Phú Đông, Phú Thuận, Tây Phú, Thoại Giang, Vĩnh Chánh, Vĩnh Khánh, Vĩnh Phú, Vĩnh Trạch, Vọng Đông, Vọng Thê được chia thành 76 ấp.
Huyện Thoại Sơn có khu di tích Óc Eo nổi tiếng, nơi có thể đã từng tồn tại một hải cảng sầm uất của vương quốc Phù Nam từ thế kỷ 1 đến thế kỷ 7. Ngoài ra, huyện còn có núi Sập, núi Ba Thê, khu du lịch Hồ Ông Thoại.
Quy hoạch giao thông huyện Thoại Sơn
Giao thông đường bộ: Địa phương nên cân đối quỹ đất để phục vụ việc phát triển mạng lưới đường bộ do cấp trên phân bổ trên địa bàn huyện, cụ thể như tuyến đường cao tốc, tuyến tỉnh lộ 943. Bên cạnh đó địa phương sẽ đầu tư phát triển các tuyến giao thông huyện nhằm liên kết với các địa bàn lân cận.
Đặc biệt đối với giao thông nông thôn, giai đoạn 2021 – 2025: phấn đấu xây dựng 100% đường đến trung tâm xã đạt chuẩn loại AH và 100% đường giao thông nông thôn còn lại đạt chuẩn loại A. Xây dựng mới và nhựa hóa các tuyến đường giao thông liên ấp trọng điểm; Giai đoạn 2021 – 2025: tiếp tục củng cố vững chắc các tuyến đường hiện có, đồng thời mở rộng nâng cấp các tuyến đường giao thông nông thôn liên ấp đạt chuẩn.
Giao thông đường thủy: Phát triển mạng lưới đường thủy theo hướng liên kết với đường bộ, tạo điều kiện phát triển vận tải thủy, bộ kết hợp.
Các tuyến đường thủy chủ yếu: kênh Ba Thê, kênh Rạch Giá – Long Xuyên, kênh Đòn Dong, kênh Mướp Văn, kênh Kiên Hảo, đảm bảo có chiều rộng và độ sâu đủ năng lực cho thuyền ghe có tải trọng lớn lưu thông.
Xây dựng, phát triển hệ thống tàu bè, đảm bảo vận chuyển sản phẩm hàng hóa từ vùng sản xuất đến vùng tiêu thụ. Chú ý cải tạo, nạo vét luồng lạch, hai bên bờ kênh nhằm phục vụ công tác thuỷ lợi, phục vụ dân sinh và phát triển du lịch…
Lợi ích của bản đồ quy hoạch khi mua nhà đất
Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn có thể mua được đất phù hợp với mục đích. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị dính quy hoạch, thì việc xem trước bản đồ quy hoạch thì điều vô cùng cần thiết, trước khi tiến hành đặt cọc mua nhà đất.
Tóm lại việc xem bản đồ quy hoạch, giúp người mua nhà đất biết được khu nhà đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay không?
Thông thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ không tiến hành xây dựng. Mà họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nhà nước. Hoặc chủ đất cũng có thể bán lại cho những người với mục đích sử dụng ngắn hạn.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Thoại Sơn đến 2030
Mới đây, UBND tỉnh An Giang đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất huyện Thoại Sơn với những nội dụng cụ thể như:
Nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Thoại Sơn được xác định với diện tích và cơ cấu các loại đất phân bổ trong thời kỳ quy hoạch gồm các loại đất sau:
- Đất nông nghiệp: 40.568,41 ha
- Đất phi nông nghiệp: 6.499,23 ha
- Đất chưa sử dụng: 36,14 ha
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch của huyện Thoại Sơn bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.089,16 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 1.580,03 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,15 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu huyện Thoại Sơn.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Thoại Sơn được UBND tỉnh An Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
