Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Chợ Mới đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Chợ Mới chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Chợ Mới, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Chợ Mới đến năm 2030 chi tiết.
Giới thiệu sơ lược về Huyện Chợ Mới
Chợ Mới là một huyện thuộc tỉnh An Giang, được bao bọc bởi sông Tiền, sông Hậu, sông Vàm Nao và rạch Cái Tàu Thượng, có 2 cù lao là cù lao Ông Chưởng và cù lao Giêng.
Chợ Mới có diện tích 355,71 km², dân số là 442.908 người (theo tổng điều tra dân số năm 2020 của huyện để báo cáo Thủ tướng), bao gồm:
Độ tuổi lao động: 236.906 người: Độ tuổi có khả năng lao động: 211.621 người; Độ tuổi không có khả năng lao động: 7.011 người.
- Độ tuổi học sinh: 18.274 người
- Mật độ dân số: 866 người/km².
Tổng diện tích đất tự nhiên: 36.928,9 ha, bao gồm:
- Diện tích đất nông nghiệp: 27.681 ha;
- Diện tích đất chuyên dùng: 3.005 ha;
- Diện tích đất ở: 2.483 ha.
Thủy sản:
- Cá sông (cá trắng): cá linh, cá he, cá chài, cá mè vinh, cá bống,...
- Cá đồng (cá đen): cá lóc, cá trê, cá rô,...
Mùa lũ có khả năng tải nước 8000 m3/s với tốc độ 1 m/s. Mực nước thấp nhất có lưu lượng dao động 1000 m3/s đến 2000 m3/s xuất hiện vào tháng 4 và đầu tháng 5. Mùa thường có hệ thống sông ngòi chằng chịt dọc theo các kênh rạch cung cấp đủ lượng nước tưới tiêu cho cả huyện.
Khoáng sản: chủ yếu là bột sét và cát mịn do trầm tích trên sông tụ lại phân bố chủ yếu dọc theo các bờ sông.
Quy hoạch giao thông huyện Chợ Mới tỉnh An Giang
Giao thông đường bộ
Đường tỉnh 942 có chiều dài qua huyện là 28,65 km với mặt đường từ 8 – 12 m. Đây là tuyến đường bộ huyết mạch của huyện, nối liền hai trung tâm của huyện là thị trấn Chợ Mới và thị trấn Mỹ Luông, tiếp cận với huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
Đường tỉnh 944 đi qua huyện với chiều dài 11,20 km với mặt đường 11 m, đây là tuyến quan trọng thứ hai của huyện, nối liền trung tâm huyện thành phố Long Xuyên (qua phà An Hòa)
Đường tỉnh 946 được nâng cấp từ Hương lộ 1 đi từ thị trấn Chợ Mới đến xã Hòa An với chiều dài 30,78 km, với mặt đường 5,5 – 19 m nối vào ĐT 942. Tuyến đường này thường xuyên bị sạt lở (tập trung ở 2 điểm tại Km 17+150 và Km 18+200), gây ảnh hưởng đến an toàn giao thông.
Giao thông đường thủy
Trong huyện có một số tuyến giao thông thuỷ quan trọng như: Sông Tiền và sông Hậu chảy song song từ Tây Bắc xuống Đông Nam và Sông Vàm Nao kết nối Sông Tiền và sông Hậu.
Ngoài ra, còn có các hệ thống kênh cấp II ranh tỉnh như: Kênh Cái Tàu Thượng, Kênh Lấp Vò và hệ thống kênh cấp II, III nội huyện tạo thành hệ thống giao thông thủy liên hoàn, góp phần thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa bằng đường thủy
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Chợ Gạo mới nhất
Lợi ích của bản đồ quy hoạch khi mua nhà đất
Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn có thể mua được đất phù hợp với mục đích. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị dính quy hoạch, thì việc xem trước bản đồ quy hoạch thì điều vô cùng cần thiết, trước khi tiến hành đặt cọc mua nhà đất.
Tóm lại việc xem bản đồ quy hoạch, giúp người mua nhà đất biết được khu nhà đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay không?
Thông thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ không tiến hành xây dựng. Mà họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nhà nước. Hoặc chủ đất cũng có thể bán lại cho những người với mục đích sử dụng ngắn hạn.
