Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Phú Tân đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Phú Tân chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Phú Tân, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Phú Tân đến năm 2030 chi tiết.
Giới thiệu sơ lược về Huyện Phú Tân
Phú Tân có diện tích 461,87 km2 là huyện thuộc tỉnh An Giang và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Cái Nước
- Phía tây giáp Vịnh Thái Lan
- Phía nam giáp huyện Năm Căn
- Phía bắc giáp huyện Trần Văn Thời.
Huyện Phú Tân có diện tích 461,87 km² với 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Cái Đôi Vàm (huyện lỵ) và 8 xã: Nguyễn Việt Khái, Phú Mỹ, Phú Tân, Phú Thuận, Rạch Chèo, Tân Hải, Tân Hưng Tây, Việt Thắng.
Trung tâm huyện Phú Tân nằm trên trục giao thông Đông – Tây của tỉnh Cà Mau, đấu nối với trục quốc lộ 1 đoạn Cà Mau – Năm Căn (tại thị trấn Cái Nước).
Huyện Phú Tân nằm trong hành lang ven biển Tây (Vịnh Thái Lan), là vùng chiến lược phát triển kinh tế biển của tỉnh Cà Mau.
Theo tuyến hành lang này, thị trấn Cái Đôi Vàm là đô thị ven biển Tây, liên kết với các đô thị quan trọng khác dọc theo tuyến đường đê biển Tây như: Thị trấn Sông Đốc, Khu dân cư cửa Đá Bạc, cửa Khánh Hội.
Huyện Phú Tân có điều kiện liên kết với các địa phương khác trong tỉnh Cà Mau để phát triển kinh tế nội địa và kinh tế biển.
Lợi ích của bản đồ quy hoạch khi mua nhà đất
Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn có thể mua được đất phù hợp với mục đích. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị dính quy hoạch, thì việc xem trước bản đồ quy hoạch thì điều vô cùng cần thiết, trước khi tiến hành đặt cọc mua nhà đất.
Tóm lại việc xem bản đồ quy hoạch, giúp người mua nhà đất biết được khu nhà đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay không?
Thông thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ không tiến hành xây dựng. Mà họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nhà nước. Hoặc chủ đất cũng có thể bán lại cho những người với mục đích sử dụng ngắn hạn.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Phú Tân giai đoạn 2021 - 2030
Về quy hoạch, UBND tỉnh An Giang phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021, huyện Phú Tân.
Theo quyết định, chỉ tiêu sử dụng đất đến 2030, huyện Phú Tân bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 25.635,68 ha, chiếm 82,01% diện tích tự nhiên;
- Đất phi nông nghiệp: 5.621,15 ha, chiếm 17,98% diện tích tự nhiên;
- Đất chưa sử dụng: 3,77 ha, chiếm 0,01%
Vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch huyện Phú Tân được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Phú Tân.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Phú Tân, tỉnh An Giang có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Phú Mỹ và Chợ Vàm đến 2030.
Thị trấn Phú Mỹ và Chợ Vàm là hai trong 18 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Phú Tân. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất thị trấn Phú Mỹ và Chợ Vàm cũng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, H. Phú Tân.
Quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Tân không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.
Phương án quy hoạch sử dụng đất H. Phú Tân đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn
Kế hoạch sử dụng đất huyện Phú Tân năm 2022
Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định số 3260/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Phú Tân.
Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện Phú Tân, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 25.931,87 ha.
- Đất phi nông nghiệp: 5.324,96 ha.
- Đất chưa sử dụng: 3,77 ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất:
- Đất nông nghiệp: 65,00 ha.
- Đất phi nông nghiệp: 0,62 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 65,55 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 0 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,09 ha
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 của huyện Phú Tân được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện.
Kế hoạch sử dụng đất huyện Phú Tân năm 2022 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Phú Tân.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh An Giang giai đoạn 2021 - 2030
Nguồn: Theo Datnenvietnam
