Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện An Phú đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện An Phú chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản An Phú, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện An Phú đến năm 2030 chi tiết.
Giới thiệu sơ lược về Huyện An Phú
Huyện An Phú có diện tích 22.629,76 ha, nằm ở phía Bắc của tỉnh An Giang, cách trung tâm của tỉnh khoảng 88 km.
- Phía Bắc và phía Tây giáp Vương quốc Campuchia
- Phía Đông và Đông Nam giáp thị xã Tân Châu.
- Phía Tây Nam giáp thành phố Châu Đốc
huyện lAn Phú có 14 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn An Phú, thị trấn Long Bình và 13 xã: Khánh An, Khánh Bình, Quốc Thái, Nhơn Hội, Phú Hữu, Phước Hưng, Phú Hội, Vĩnh Lộc, Vĩnh Hội Đông, Vĩnh Tường, Vĩnh Hậu, Đa Phước.
Quy hoạch giao thông huyện An Phú
Hệ thống giao thông qua địa bàn huyện có các tuyến chính như sau :
Tuyến QL. 91C, điểm đầu giao QL.91 tại TP. Châu Đốc đến điểm cuối tại cửa khẩu Khánh Bình, dài 35,5 km, nền 8m, mặt nhựa 5m. Đây là trục đường chính của huyện kết nối TP. Châu Đốc – An Phú – Campuchia qua cầu Long Bình – Chrey Thom, cửa khẩu Khánh Bình.
Tuyến ĐT.957, điểm đầu tại xã Đa Phước đến điểm cuối giao QL.91C, dài 33,15 km, nền 9m, mặt 7m.
Đường thủy có các tuyến chính như sông Hậu, nhánh sông Hậu, sông Châu Đốc, sông Bình Di cho phép phương tiện thủy có tải trọng từ 50-100 tấn lưu thông và cùng nhiều tuyến vừa và nhỏ khác nên đáp ứng tốt cho nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hoá bằng đường thủy của nhân dân
Quy hoạch huyện An Phú giia đoạn 2021 – 2030
Đến năm 2030, để đáp ứng cho nhu cầu đầu tư xây dựng công trình theo định hướng của tỉnh trên địa bàn huyện như trên, đất cụm công nghiệp cần tăng 61,60 ha so với năm 2020.
Trong đó cụm công nghiệp An Phú tắng 21,6 ha, cụm công nghiệp (thuộc QH xây dựng chung thị trấn Long Bình) có diện tích 40ha.
Một số dự án giao thông trong giai đoạn 2021 – 2030 :
- Bến khách ngang Sông Đa Phước – Châu Phong (bờ An Phú)
- Cầu Vĩnh Lộc
- Nâng cấp mở rộng Đường tỉnh 950 và đoạn kết nối Quốc lộ 110 tỉnh Kandal, Vương quốc Campuchia
- Dự án WB9
- Nâng cấp MR Đường tỉnh 957 (đoạn từ ngã ba xã Khánh Bình – thị trấn Long Bình)
- Cầu An Phú – Vĩnh Trường
- Đường nối QL 91C với ĐT 957 Mương Tám Xóm xã Quốc Thái
- Nâng cấp MR đường vào bệnh viện An Phú (nối QL 91C với ĐT 957)
- Nâng cấp MR đường Nguyễn Hữu Cảnh (nối QL 91C – ĐT 957)
- Cầu Đa Phước – Vĩnh Trường
- Cầu Phú Hội 2 (bắc qua sông Châu Đốc)
- Câu Hiệp Lợi
- Câu Hiệp Lợi
- ….
Lợi ích của bản đồ quy hoạch khi mua nhà đất
Khi tra cứu bản đồ quy hoạch, bạn có thể mua được đất phù hợp với mục đích. Trong những trường hợp người mua bị lừa mua đất bị dính quy hoạch, thì việc xem trước bản đồ quy hoạch thì điều vô cùng cần thiết, trước khi tiến hành đặt cọc mua nhà đất.
Tóm lại việc xem bản đồ quy hoạch, giúp người mua nhà đất biết được khu nhà đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay không?
Thông thường những miếng đất nằm trong khu vực thuộc quy hoạch, chủ đất sẽ không tiến hành xây dựng. Mà họ sẽ chờ được bồi thường khi bắt đầu quy hoạch từ Nhà nước. Hoặc chủ đất cũng có thể bán lại cho những người với mục đích sử dụng ngắn hạn.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện An Phú giai đoạn 2021 - 2030
Về quy hoạch Ngày 27/12/2021, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định số 3070/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu huyện An Phú.
Nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện An Phú được xác định với diện tích và cơ cấu các loại đất phân bổ trong thời kỳ quy hoạch gồm các loại đất sau:
- Đất nông nghiệp: 17.632,94 ha
- Đất phi nông nghiệp: 4.996,81 ha
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch của huyện An Phú bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.089,16 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 1.580,03 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,15 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 tỷ lệ 1:25000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu huyện An Phú.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện An Phú, tỉnh An Giang cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn An Phú và thị trấn Long Bình đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh An Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh An Giang giai đoạn 2021 - 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh An Giang giai đoạn 2021 - 2030
Nguồn: Theo Datnenvietnam
