Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Tiên Du đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Tiên Du chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Tiên Du, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Tiên Du đến năm 2030 chi tiết.
Huyện Tiên Du có diện tích đất 95,6 km² nằm ở phía nam tỉnh Bắc Ninh và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Quế Võ.
- Phía bắc giáp huyện Yên Phong và Thành phố Bắc Ninh.
- Phía tây giáp thị xã Từ Sơn.
- Phía nam giáp huyện Thuận Thành và huyện Gia Lâm, thủ đô Hà Nội.
Huyện Tiên Du có 14 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Lim và 13 xã: Cảnh Hưng, Đại Đồng, Hiên Vân, Hoàn Sơn, Lạc Vệ, Liên Bão, Minh Đạo, Nội Duệ, Phật Tích, Phú Lâm, Tân Chi, Tri Phương, Việt Đoàn.
Quy hoạch giao thông huyện Tiên Du
Tiên Du có hệ thống giao thông rất thuận lợi với các tuyến đường kêt nối liên vùng dày đặc, đây là lợi thế lớn cho phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
- Quốc lộ 1A chạy qua địa bàn xã Nội Duệ và thị trấn Lim.
- Quốc lộ 38 Bắc Ninh – Hà Nam chạy qua địa bàn 2 xã Lạc Vệ và Tân Chi.
- Tỉnh lộ 276 là tuyến đường tỉnh nhưng chỉ chạy nội bộ trong huyện, bắt đầu từ xã Phú Lâm kết thúc ở xã Tân Chi.
- Tỉnh lộ 279 là tuyến đường tỉnh đi qua các xã ở phía Nam của huyện đến huyện Gia Lâm (Hà Nội), hầu hết là đường trên đê sông Đuống
- Tỉnh lộ 287 là đoạn kéo dài của đường tỉnh 295 từ Từ Sơn qua Tiên Du đến huyện Quế Võ.
- Đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn chạy qua địa bàn xã Hoàn Sơn, xã Nội Duệ, thị trấn Lim và xã Liên Bão.
Ngoài ra, Đường sắt Hà Nội – Đồng Đăng chạy qua địa bàn xã Nội Duệ và thị trấn Lim. Có 1 ga tạm nghỉ ở nơi giao cắt giữa tỉnh lộ 276 và đường sắt là ga Lim. Các bến đò ngang và các hoạt động vận tải thủy trên sông Đuống và sông Ngũ Huyện Khê.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Tiên Du đến năm 2021
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Tiên Du đến năm 2030
Quy hoạch sử dụng đất Huyện Tiên Du
Về quy hoạch, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 226/QĐ-UBND về việc quy hoạch sử dụng đất huyện Tiên Du thời kỳ 2021-2030. Nội dung quyết định như sau:
Diện tích và cơ cấu sử dụng từng loại đất trong kỳ quy hoạch với tổng diện tích đất tư nhiên là: 9.560,24 ha. Trong đó:
- Đất nông nghiệp: 958,92 ha
- Đất phi nông nghiệp: 8.594,42 ha
- Đất chưa sử dụng: 6,89 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 4.427,52 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 251,05 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 0 ha
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích
- Đất nông nghiệp: 0 ha
- Đất phi nông nghiệp: 5,27 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến thời kỳ 2021-2030 tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến thời kỳ 2021-2030 của huyện Tiên Du.
Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Tiên Du đến năm 2030
Trong kỳ 2021-2030 huyện Tiên Du sẽ đầu tư xây dựng khu công nghiệp và cụm công nghiệp như sau:
- Dự án đầu tư xây dựng cụm công nghiệp hỗ trợ Tân Chi 2, huyện Tiên Du
- Mở rộng Cụm công nghiệp làng nghề Phú Lâm (đợt 2)
- Mở rộng khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn giai đoạn 2
- Mở rộng khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn giai đoạn 2
- Dự án khu công nghiệp Nam Sơn- Hạp Lĩnh
- Khu công nghiệp Tiên Sơn (dải cây xanh cách ly)
Quy hoạch phân khu Đô thị Tiên Du
Mới đây, Ngày 14 tháng 3 năm 2022, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định số 114/QĐ-UBND về việc lập quy hoạch phân khu Đô thị huyện Tiên Du (Đô thị Lim mở rộng) với tổng diện tích 9.560,25ha.
Ranh giới lập quy hoạch:
- Phía Bắc giáp sông Ngũ huyện Khê và huyện Yên Phong;
- Phía Tây giáp xã Tam Sơn và Tương Giang Thị xã Từ Sơn;
- Phía Đông giáp xã Phong Khê, Phường Võ Cường và xã Khắc Niệm Thành phố Bắc Ninh
- Phía Nam giáp xã Việt Đoàn, Hoàn Sơn và Hiên Vân.
Tại hội nghị thông qua đồ án quy hoạch phân khu đô thị Tiên Du (Đô thị Lim mở rộng) ngày 25/8/2020, nhiều đại biểu cho rằng: Để nâng cấp đô thị Lim mở rộng lên đô thị loại IV, tiến tới nâng cấp huyện Tiên Du lên Thị xã cần phải xác định công tác quy hoạch hướng và tầm nhìn xa hơn về phát triển hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng; đảm bảo phù hợp với các tiêu chí về dân số, diện tích đất tự nhiên. Ngoài ra, cần phải rà soát tổng thể đồ án quy hoạch, tập trung giải quyết những vướng mắc tránh để trùng lặp quy hoạch.
Để sớm hoàn thành mục tiêu đưa huyện Tiên Du lên Thị xã vào năm 2022. Huyện Tiên Du phấn đấu hoàn thành các tiêu chí; trong đó tiến hành lập quy hoạch chung đô thị Tiên Du; đồng thời chú trọng đến tiêu chí về “Trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc cảnh quan đô thị” để tập trung nguồn lực đầu tư các công trình, dự án cấp thị xã hoặc cấp đô thị cao hơn (cấp quận) đảm bảo tới năm 2022 đủ điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Quy hoạch đô thị Tiên Du theo quan điểm chung là xây dựng và phát triển đô thị Tiên Du trở thành đô thị văn minh, hiện đại, đáp ứng các tiêu chí của thị xã. Huyện tiến hành lập quy hoạch phân khu Tiên Du (đô thị Lim mở rộng); các tổ công tác hoàn thành việc lấy ý kiến nhân dân về quy hoạch đô thị, chất thải rắn, sử dụng đất…
Từ những kết quả đạt được, huyện dự kiến thành lập thị xã Tiên Du trên cơ sở nguyên trạng diện tích tự nhiên, quy mô dân số và đơn vị hành chính. Trong đó:
- Diện tích tự nhiên là 95,60 km2;
- Quy mô dân số (tính đến ngày 31-12-2020) là hơn 185 nghìn người;
- Khu vực nội thị dự kiến gồm 10 đơn vị hành chính cấp xã gồm thị trấn Lim và Phú Lâm, Nội Duệ, Liên Bão, Đại Đồng, Hoàn Sơn, Việt Đoàn, Lạc Vệ, Tân Chi, Phật Tích; khu vực ngoại thị dự kiến gồm 4 xã Cảnh Hưng, Hiên Vân, Minh Đạo, Tri Phương.
Đô thị Tiên Du bao gồm toàn bộ 14 đơn vị hành chính cấp xã và thị trấn với diện tích 9.560,25 ha. Trong đó, giai đoạn trước năm 2025 gồm 10 xã nội thị (Lim, Phú Lâm, Nội Duệ, Liên Bão, Hoàn Sơn, Đại Đồng, Lạc Vệ, Tân Chi, Việt Đoàn và Phật Tích), 4 xã ngoại thị (Hiên Vân, Tri Phương, Minh Đạo và Cảnh Hưng); giai đoạn năm 2025-2030, toàn bộ 14 đơn vị hành chính là nội thị để đáp ứng tiêu chí trở thành thị xã.
