Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị trấn Thạnh Phú đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực thị trấn Thạnh Phú chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Thạnh Phú tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị trấn Thạnh Phú đến năm 2030 chi tiết.
Huyện Thạnh Phú có diện tích 411 km² nằm ở phía nam tỉnh Bến Tre, cuối cù lao Minh, có vị trí địa lý:
- Phía tây giáp huyện Mỏ Cày Nam
- Phía đông giáp các huyện Giồng Trôm và Ba Tri với ranh giới tự nhiên là sông Hàm Luông
- Phía tây nam giáp tỉnh Trà Vinh với ranh giới tự nhiên là sông Cổ Chiên
- Phía đông nam giáp Biển Đông.
Huyện Thạnh Phú chia làm 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Thạnh Phú (huyện lỵ) và 17 xã: An Điền, An Nhơn, An Quy, An Thạnh, An Thuận, Bình Thạnh, Đại Điền, Giao Thạnh, Hòa Lợi, Mỹ An, Mỹ Hưng, Phú Khánh, Quới Điền, Tân Phong, Thạnh Hải, Thạnh Phong, Thới Thạnh.
Thông tin quy hoạch tại huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre
Thạnh Phú là một thị trấn thuộc huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre, UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thạnh Phú, huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre đến 2030.
Phạm vi và ranh giới đô thị: phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích tự nhiên khoảng 1.129 ha bao gồm ranh giới hành chính hiện hữu của thị trấn Thạnh Phú (khoảng 1.111,7 ha) và mở rộng thêm một phần diện tích xã Bình Thạnh, thuộc huyện Thạnh Phú (khoảng 17,3ha). Ranh giới lập đồ án quy hoạch đô thị cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp xã Mỹ Hưng;
- Phía Nam giáp xã Bình Thạnh;
- Phía Đông giáp xã An Thạnh;
- Phía Tây giáp xã Hòa Lợi.
Tính chất quy hoạch là đô thị huyện lỵ của huyện Thạnh Phú, trung tâm tiểu vùng 2 của huyện; giữ vai trò vị trí trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội, du lịch của huyện.
Theo quy hoạch, định hướng phát triển không gian vùng thị trấn Thạch Phú được phát triển về 02 phía trục giao thông Quốc lộ 57 (QL 57), chủ yếu phát triển mạnh về phía Đông của khu trung tâm thị trấn hiện hữu.
- Khu đô thị số 1: tổng diện tích khoảng 146 ha, là khu trung tâm hành chính hiện hữu bao gồm các khu chức năng cơ bản như: trung tâm hành chính huyện, trung tâm hành chính thị trấn, trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, khu dân cư.
- Khu đô thị số 2: tổng diện tích khoảng 110 ha, là khu ở hiện hữu dọc theo QL 57 và các khu dân cư mới phía Bắc đô thị.
Vùng ngoại thị là vùng nông nghiệp đóng vai trò như vành đai xanh của đô thị và đất dự trữ phát triển đô thị trong tương lai sau năm 2030.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Thạnh Phú
Về quy hoạch, vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Thạnh Phú đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Thạnh Phú được UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Kế hoạch sử dụng đất 2022, huyện Thạnh Phú
Ngày 07/3/2022 UBND tỉnh Bến Tre Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Thạnh Phú. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện, bao gồm các nhóm đất:
- Đất nông nghiệp 31.320,52 ha
- Đất phi nông nghiệp 10.679,99 ha
- Đất chưa sử dụng 1.174,93 ha.
Trong đó:
- Đất thương mại, dịch vụ: Trên địa bàn các xã, thị trấn có kết hợp đất ở theo các tuyến giao thông chính và các khu đô thị của huyện nhưng không ảnh hưởng đến các công trình công cộng, có vị trí linh hoạt để đáp ứng được nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất và phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
- Đất ở nông thôn: Tại các xã trong huyện, trong các khu vực là nông thôn (xen lẫn với đất trồng cây lâu năm, hàng năm) nhưng không ảnh hưởng đến các công trình công cộng, có vị trí linh hoạt để đáp ứng được nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất là đất ở nông thôn của người dân.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 của huyện Thạnh Phú, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 299,09 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 362,23 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 3,23 ha.
Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của huyện Thạnh Phú, bao gồm:
- Đất nông nghiệp 240,63 ha.
- Đất phi nông nghiệp 0 ha.
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất huyện Thạnh Phú năm 2022 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu vực quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Thạnh Phú.
