Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Biên Hòa đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Thành phố Biên Hòa chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Biên Hòa, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Biên Hòa đến năm 2030 chi tiết.
Giới thiệu Thành phố Biên Hòa
Biên Hòa là một thành phố công nghiệp đồng thời là tỉnh lỵ của tỉnh Đồng Nai, thuộc vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam.
Là đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có sông Đồng Nai chảy qua, cách thủ đô Hà Nội 1.684 km, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 km, cách thành phố Vũng Tàu 90 km. Đây là thành phố thuộc tỉnh có dân số đông nhất cả nước, tương đương với 2 thành phố trực thuộc trung ương là Đà Nẵng và Cần Thơ và cao hơn dân số của 37 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
Trên địa bàn thành phố có các tuyến quốc lộ như Quốc lộ 1 (chiều dài đi qua là 13 km), Quốc lộ 1K (chiều dài đi qua là 14 km và Quốc lộ 51 (chiều dài đi qua là 16 km).
Đặc điểm dân cư Thành phố Biên Hòa đa dạng là do sự di cư đến đây sinh sống lao động và làm việc. Về thành phần tôn giáo, bao gồm Phật giáo, Công giáo, Tin Lành, Phật giáo Hòa Hảo, Đạo Cao Đài, Tịnh độ cư sĩ Phật hội Việt Nam, Hồi giáo,… Rất đông tín đồ Công giáo tập trung sinh sống ở phía Đông và Đông Bắc Thành phố, quanh khu vực phường Hố Nai, tạo nên nét đặc trưng tôn giáo nơi đây.
Thành phố Biên Hòa được chia thành 29 phường: An Bình, An Hòa, Bình Đa, Bửu Hòa, Bửu Long, Hiệp Hòa, Hóa An, Hòa Bình, Hố Nai, Long Bình, Long Bình Tân, Phước Tân, Quang Vinh, Quyết Thắng, Tam Hiệp, Tam Hòa, Tam Phước, Tân Biên, Tân Hạnh, Tân Hòa, Tân Hiệp, Tân Mai, Tân Phong, Tân Tiến, Tân Vạn, Thanh Bình, Thống Nhất, Trảng Dài, Trung Dũng và xã Long Hưng.
Quy hoạch giao thông thành phố Biên Hòa
Về giao thông, trên địa bàn thành phố Biên Hòa được quy hoạch các tuyến giao thông trong điểm kết nối với các địa phương trong và ngoài tỉnh như:
- Tuyến Quốc lộ 1A
- Tuyến Quốc lộ 15
- Tuyến Quốc lộ 51
- Tuyến tỉnh lộ 16
- Tuyến đường sắt Bắc Nam
Thành phố còn có một số con đường đô thị, dân sinh đang được hoàn chỉnh, với các đường Tỉnh lộ, huyện lộ, đường liên xã được mở rộng và nhựa hóa, bê tông hóa.
Trong thời kỳ 2021-2030, thành phố cũng sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa thời kỳ 2021-2030.
Bản đồ quy hoạch thành phố Biên Hòa đến năm 2030
Về quy hoạch, Ngày 11/01/2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 89/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Biên Hòa.
Theo Điều 1 của Quyết định số 89/QĐ-UBND, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch của thành phố Biên Hòa được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm:
- Đất nông nghiệp 4.923,22 ha,
- Đất phi nông nghiệp 21.438,80 ha,
- Đất chưa sử dụng: 0 ha.
Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch theo hồ sơ địa chính, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 6.548,42 ha
- Chuyển đổ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 308,86 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-203, thành phố Biên Hòa
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như Long Bình, Tân Phong, Tân Hòa đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất của thành phố Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Quy hoạch Phát triển công nghiệp thành phố Biên Hòa
Thành phố Biên Hòa được quy hoạch là trung tâm công nghiệp quan trọng của tỉnh Đồng Nai. Biên Hòa có thế mạnh về công nghiệp và cũng là nơi đi tiên phong trong lĩnh vực Công nghiệp đầu tiên của cả nước với việc hình thành sớm KCN Biên Hòa I (năm 1967) – Khu kĩ nghệ Biên Hòa – Khu công nghiệp đầu tiên của cả nước sau ngày đất nước Thống Nhất.
Thành phố Biên Hòa hiện có 6 khu công nghiệp
- Khu công nghiệp Biên Hòa 1/Bien Hoa I Industrial Zone 335 ha
- Khu công nghiệp Biên Hòa 2/Bien Hoa II Industrial Zone: 365 ha
- Khu công nghiệp Amata/Amata industrial park 674 ha
- Khu công nghiệp Loteco/The Long Binh Industrial Zone Development: 100 ha
- Khu công nghiệp Agtex Long Bình/Agtex Long Binh Industrial Park – AGTEX 28: 43 ha
- Khu công nghiệp Tam Phước/Tam Phuoc Industrial Park: 323 ha
Bên cạnh ngành công nghiệp hiện đại, hiện thành phố vẫn còn một vài cụm công nghiệp truyền thống, thủ công mĩ nghệ như:
- Cụm công nghiệp Gốm sứ Tân Hạnh: 32ha
- Cụm công nghiệp Dốc 47: 97ha
- Cụm công nghiệp chế biến gỗ Tân Hòa: 39ha
- Vùng thủ công mĩ nghệ đá Bửu Long
- Vùng sản xuất gốm Tân Vạn, Bửu Long, Hiệp Hòa
- Vùng sản xuất đồ gỗ và trang trí nội thất gồm Tân Hòa, Tân Biên
Bản đồ quy hoạch chi tiết các phường, xã tại Thành phố Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường An Hòa, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Phong, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tam Phước, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường An Hòa, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Hố Nai, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Hạnh, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Bình Đa, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Bửu Hòa, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Bửu Long, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Hóa An, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Hòa Bình, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Long Bình, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phước Tân, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Quang Vinh, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Quyết Thắng, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tam Hiệp, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tam Hòa, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Biên, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Hòa, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Hiệp, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Mai, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Tiến, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Vạn, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Thanh Bình, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Thống Nhất, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Trảng Dài, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Trung Dũng, TP Biên Hòa đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Long Hưng, TP Biên Hòa đến năm 2030
