Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Sa Pa đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Thị xã Sa Pa chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Sa Pa, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Sa Pa đến năm 2030 chi tiết.
Sa Pa nằm ở phía Tây Bắc của Việt Nam, với có độ cao trung bình khoảng 1.500 m – 1.800 m so với mực nước biển, cách thành phố Lào Cai 33 km và 317 km tính từ Hà Nội. Ngoài con đường chính từ thành phố Lào Cai, để tới Sa Pa còn một tuyến giao thông khác, quốc lộ 4D nối từ xã Bình Lư, Tam Đường, Lai Châu.
Thị xã Sa Pa có diện tích đất 681,37 km² nằm ở phía tây tỉnh Lào Cai và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Bảo Thắng và thành phố Lào Cai
- Phía tây giáp huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu
- Phía nam giáp huyện Tân Uyên, tỉnh Lai Châu và huyện Văn Bàn
- Phía bắc giáp huyện Bát Xát.
Thị xã Sa Pa chia làm 16 đơn vị hành chính, gồm 6 phường: Cầu Mây, Hàm Rồng, Ô Quý Hồ, Phan Si Păng, Sa Pa, Sa Pả và 10 xã: Bản Hồ, Hoàng Liên, Liên Minh, Mường Bo, Mường Hoa, Ngũ Chỉ Sơn, Tả Phìn, Tả Van, Thanh Bình, Trung Chải.
Bản đồ quy hoạch thị xã Sa Pa
Theo quyết định, Khu đô thị mới Ô Quý Hồ thị xã Sa Pa được lập quy hoạch với quy mô diện tích hơn 64 ha, thuộc phường Ô Quý Hồ. Mục tiêu quy hoạch được xác định là điểm đến du lịch phía Tây thị xã Sa Pa, là khu đô thị mới nằm trong tổng thể phát triển đô thị du lịch khớp nối với các khu vực lân cận như:
- Khu phức hợp nghỉ dưỡng
- Khu thương mại du lịch phục vụ nhân dân
Trước đó, Tại kỳ họp thứ 17 HĐND tỉnh Lào Cai khóa XV nhiệm kỳ 2016 – 2021 đã thông qua và ban hành Nghị quyết số 03/NQ-HĐND Ngày 09/4/2021 của HĐND tỉnh Lào Cai Nghị quyết thông qua quy hoạch chung xây dựng khu du lịch Sa Pa, thị xã Sa Pa tỉnh Lào Cai đến năm 2040. Đến nay, UBND tỉnh đã có tờ trình số 81/TTr-UBND ngày 17/5/2021 đề nghị Bộ Xây dựng thẩm định đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia Sa Pa – thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai đến năm 2040.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Sa Pa đến năm 2030
Quy hoạch sử dụng đất Thị xã Sa Pa đến năm 2030
Ngày 15/9/2021, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định số 3322/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thị xã Sa Pa.
Theo quyết định, nội dụng quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thị xã Sa Pa với Diện tích và cơ cấu các loại đất được phân bổ đến 2030, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 59.757,89 ha
- Đất phi nông nghiệp: 4.269,33 ha
- Đất chưa dụng: 4.446,57 ha
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 1.715,21 ha
- Chuyển cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 590,11 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 26,71 ha
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ quy hoạch, gồm:
- Đất nông nghiệp: 4.251,98 ha
- Đất phi nông nghiệp: 171,86 ha
Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất; Báo cáo tuyết minh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thị xã Sa Pa.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như Cầu Mây, Hàm Rồng, Ô Quý Hồ, Phan Si Păng, Sa Pa, Sa Pả đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất thị xã Sa Pa được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Kế hoạch sử dụng đất Thị Xã Sa Pa năm 2022
Ngày 28/4/2022, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định số 888/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Sa Pa.
Theo quyết đinh, Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thị xã Sa Pa với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:
- Đất nông nghiệp: 56.515,01 ha
- Đất phi nông nghiệp: 3.107,88 ha
- Đất chưa sử dụng: 8.850,91 ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất
- Đất nông nghiệp: 310,72 ha
- Đất phi nông nghiệp: 40,73 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 331,18 ha
- Chuyển cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 0 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 6,10 ha
Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng
- Đất nông nghiệp: 0 ha
- Đất phi nông nghiệp: 19,50 ha
Vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thị xã Sa Pa; Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và các bảng biểu mẫu kèm theo quyết định này.
