Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Hồng Lĩnh đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Thị xã Hồng Lĩnh chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Hồng Lĩnh, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Hồng Lĩnh đến năm 2030 chi tiết.
Thị xã Hồng Lĩnh có diện tích đất 58,95 km² nằm ở phía bắc tỉnh Hà Tĩnh và có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An và huyện Nghi Xuân
- Phía tây giáp huyện Đức Thọ
- Phía nam và phía đông giáp huyện Can Lộc.
Thị xã Hồng Lĩnh có 6 đơn vị hành chính, gồm 5 phường: Bắc Hồng, Đậu Liêu, Đức Thuận, Nam Hồng, Trung Lương và xã Thuận Lộc.
Thị xã Hồng Lĩnh là đô thị trung tâm kinh tế, văn hoá – xã hội phía bắc của tỉnh Hà Tĩnh, nơi có dòng sông La, sông Minh Giang (Kênh Nhà Lê) và sông Lam dưới chân dãy núi Hồng Lĩnh với 99 ngọn nổi tiếng.
Thị xã Hồng Lĩnh đã, đang huy động mọi nguồn lực đầu tư xây dựng, chỉnh trang hạ tầng để sớm đạt các tiêu chí đô thị loại III và đến năm 2030 trở thành thành phố phía Bắc của Hà Tĩnh. Đến cuối năm 2021, thị xã Hồng Lĩnh đã đạt 50/59 tiêu chí đô thị loại III, tổng số điểm đạt 73,95/100.
Quy hoạch giao thông Thị xã Hồng Lĩnh
Giao thông đường bộ tại Thị xã Hồng Lĩnh hoàn thiện các hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy, cụ thể là thị xã Hồng Lĩnh có 3 tuyến Quốc lộ chạy qua là Quốc lộ 1A, Quốc lộ 8A và Quốc lộ 8B:
- Quốc lộ 1A: Đoạn qua thị xã dài hơn 10 km
- Quốc lộ 8A đoạn qua thị xã dài 4,35 km là tuyến giao thông nối thị xã Hồng Lĩnh với cửa khẩu quốc tế Cầu Treo, lưu thông khu vực miền Trung với Lào và Thái Lan
- Quốc lộ 8B: Đoạn qua thị xã dài 5,18 km. Khu vực trung tâm thị xã Hồng Lĩnh có mạng lưới giao thông khá hoàn chỉnh.
Vể đường thủy Hồng Lĩnh có tuyến sông La chảy qua với chiều dài 3,5 km, trong đó độ sâu về mùa khô là 6m, mùa mưa là 8m.
- Sông La có khả năng cho các loại tàu thuyền có tải trọng 50 tấn qua lại
- Sông Minh dài 4,3 km, chảy qua xã Trung Lương, Đức Thuận vào đến Cửa Sót xã Thạch Kim, huyện Thạch Hà
- Kênh Nhà Lê dài 12,2 km, chảy qua xã Thuận Lộc, Đậu Liêu nối vào dòng sông Minh
- Kênh 19/5 dài 1,35 km, từ sông La qua Đức Thọ về Hồng Lĩnh, chảy qua địa phận xã Thuận Lộc, có khả năng cho các loại tàu có tải trọng 20 tấn qua lại.
Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Bắc – Nam đi qua và đang được xây dựng với tuyến chính Bãi Vọt – Ninh Bình.
Quy hoạch sử dụng đất Thị xã Hồng Lĩnh đến 2030
Về quy hoạch, Ngày 30 tháng 7 năm 2021, Hội đồng nhân dân thị xã Hồng Lĩnh đã thông qua Nghị quyết số 15/NQ-HĐND về việc quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã.
Ngày 08/09/2022, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1855/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 của thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh
Theo quyết định, diện tích và các chỉ tiêu sử dụng đất đến 2030 của thị xã Hồng Lĩnh được thông qua với tổng diện tích đất tự nhiên là: 5.897,30 ha. Trong đó:
- Đất nông nghiệp: 2.934,39 ha
- Đất phi nông nghiệp: 2.951,44 ha
- Đất chưa sử dụng: 11,47 ha
Diện tích chuyển mục đích sử đất đến 2030, thị xã Hồng Lĩnh, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.055,52 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 3,36 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 13,92 ha
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng đến 2030, thị xã Hồng Lĩnh
- Đất nông nghiệp: 38,33 ha
- Đất phi nông nghiệp: 155,41 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, thị xã Hồng Lĩnh.
Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh cũng có một phần diện tích được quy hoạch các các phường Bắc Hồng, Đậu Liêu, Đức Thuận, Nam Hồng, Trung Lương đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất của thị xã Hồng Lĩnh được HĐND thông qua là căn cứ pháp lý quan trọng để phê duyệt quy hoạch sử dụng đất, thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Ngoài ra, trong thời kỳ quy hoạch đến 2030, thị xã Hồng Lĩnh cũng ưu tiên bố trí đất đai cho các lĩnh vực then chốt như:
- Phát triển khu công nghiệp, phát triển đô thị, khu sản xuất kinh doanh tập trung, khu thương mại dịch vụ tập trung, phát triển hạ tầng trọng điểm, đáp ứng yêu cầu công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
- Tập trung phát triển dịch vụ, thương mại, phát triển mạnh du lịch.
- Thu hút và huy động mọi nguồn lực đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng để nâng cao các tiêu chí đô thị loại III và từng bước đồng bộ, hiện đại theo tiêu chí đô thị loại II.
- Tập trung xây dựng hạ tầng các cụm công nghiệp Cổng Khánh 1, 2, 3; Cụm công nghiệp Nam Đậu Liêu; Cụm công nghiệp Trung Lương; Cụm công nghiệp Nam Hồng và Khu công nghiệp công nghệ cao đảm bảo tiến độ; huy động nguồn lực đầu tư khu công nghiệp theo đúng quy hoạch.
Trước đó, UBND thị xã Hồng Lĩnh công khai thông tin về Quy hoạch hoạch sử dụng đất năm 2030 trên Cổng thông tin điện tử của Uỷ ban nhân dân thị xã Hồng Lĩnh.
Hồ sơ công khai gồm:
- Báo cáo tóm tắt nội dung phương án Quy hoạch sử dụng đất năm 2030 của thị xã Hồng Lĩnh.
- Bản đồ Hiện trạng sử dụng đất năm 2020 của thị xã Hồng Lĩnh.
- Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Hồng Lĩnh.
Ủy ban nhân dân thị xã thông báo công khai thông tin về Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Hồng Lĩnh để các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan được biết và đóng góp ý kiến về phương án Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Hồng Lĩnh.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Hồng Lĩnh đến năm 2021
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Hồng Lĩnh đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thị xã Hồng Lĩnh
Kế hoạch sử dụng đất thị xã Hồng Lĩnh năm 2022
Mới đây, Ngày 02/3/2022, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 493/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Hồng Lĩnh.
Theo quyết định, kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2022 của thị xã Hồng Lĩnh với tổng diện tích đất tự nhiên là 5.897,30 ha bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 2.042,71 ha, chiếm 34,64%.
- Đất phi nông nghiệp: 3.837,57 ha, chiếm 65,07%.
- Đất chưa sử dụng: 17,01 ha, chiếm 0,29%
Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thị xã Hồng Lĩnh
Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.
Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.
Cần phân biệt rõ:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
