Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Bến Cát đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Thành phố Bến Cát chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Bến Cát, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Bến Cát đến năm 2030 chi tiết.
Giới thiệu Thị Xã Bến Cát
Thị xã Bến Cát nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, trung tâm thị xã cách thành phố Thủ Dầu Một 20 km, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50 km theo Quốc lộ 13.
Hiện nay Thị xã Bến Cát có diện tích đất tự nhiên là 234,35 km², dân số khoảng 355.663 người. Thị xã chia làm 8 đơn vị hành chính, gồm 5 phường: Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hòa và 3 xã: An Điền, An Tây, Phú An.
Mới đây, Ngày 14/04/2021 cuộc họp thường trực tỉnh ủy Bình Dương đã thống nhất chủ trương xây dựng đề án thành lập TP Tân Uyên và TP Bến Cát như báo cáo của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh. Do đó, Thường trực giao Ban cán sự Đảng UBND tỉnh, lãnh đạo UBND tỉnh chỉ đạo triển khai thực hiện theo đúng quy định.
Như vậy khi đề án này đi vào thực tiễn, Bình Dương sẽ có 5 thành phố, bao gồm 3 thành phố hiện hữu là Thủ Dầu Một (lên từ năm 2012), TP Dĩ An, TP Thuận An (lên từ năm 2020).
Tuyến giáp địa lý:Thị xã Bến Cát nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Bàu Bàng
- Phía đông giáp thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên
- Phía tây và tây nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía tây bắc giáp huyện Dầu Tiếng
- Phía nam giáp thành phố Thủ Dầu Một.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thị xã Bến Cát năm 2021
Ngày 06/05/20211, theo quyết định Số: 1180/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Bến Cát, với các nội dung chính như sau:
Diện tích phân bổ các loại đất trong năm 2021 (Đính kèm Phụ lục 1).
Kế hoạch thu hồi đất năm 2021
- Diện tích thu hồi đất năm 2021 (Đính kèm Phụ lục 2).
- Danh mục công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 (Đính kèm Phụ lục 2a).
- Vị trí các khu thu hồi đất được xác định theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Bến Cát tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Bến Cát; đảm bảo phù hợp với Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021
- Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất (Đính kèm Phụ lục 3).
- Danh mục công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa năm 2021 (Đính kèm Phụ lục 3a).
- Vị trí các khu đất chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Bến Cát tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Bến Cát đảm bảo phù hợp với Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thị xã Bến Cát năm 2030
Theo đồ án quy hoạch thị xã Bến Cát đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thị xã Bến Cát. Cụ thể:
Nhằm mục đích đẩy mạnh tiến trình hoàn thiện diện mạo đô thị và chuyển dịch cơ cấu kinh tế phù hợp với định hướng phát triển, quy hoạch thị xã Bến Cát có kế hoạch sử dụng quỹ đất phù hợp với từng ngành nghề và ưu tiên cho nhóm công nghiệp – dịch vụ:
Đất phát triển khu công nghiệp tập trung: Từng bước chuyển hướng phát triển công nghiệp theo chiều sâu trên cơ sở thu hút đầu tư các dự án công nghiệp công nghệ cao, ít thâm dụng lao động. Khuyến khích các cơ sở công nghiệp đang hoạt động chuyển hướng đổi mới công nghệ nâng cao giá trị gia tăng.
Đất công nghiệp nằm ngoài khu công nghiệp: Các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường buộc phải di dời hoặc chuyển đổi công năng hoạt động, khuyến khích các cơ sở này chuyển đổi mục đích hoạt động sang lĩnh vực dịch vụ. Nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết các cụm sản xuất tập trung khu vực ngã ba đường ĐH 608 và đường ĐT 748 (thuộc các xã An Tây, An Điền và Phú An), khu vực ấp 2 (thuộc xã Tân Định) để đầu tư hạ tầng đồng bộ.
Đất nông nghiệp: giai đoạn 2020-2030 tập trung nghiên cứu quy hoạch xây dựng không gian nông nghiệp, nhà vườn theo lưu vực sông Sài Gòn và sông Thị Tính. Kết nối các điểm nhà vườn sinh thái vào hệ thống điểm tham quan du lịch đô thị Bình Dương.
Đất xây dựng nhà ở: Khuyến khích cải tạo nhà ở, xây dựng công trình hoặc tổ hợp công trình theo hướng cao tầng nhằm tạo bộ mặt kiến trúc đô thị. Ngoài các dự án đã có chủ trương đầu tư cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện, ưu tiên phát triển các dự án nhà ở dành cho người có thu nhập cao, dự án khu đô thị mới và tái định cư.
