Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Vĩnh Long đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Thành phố Vĩnh Long chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Vĩnh Long, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Vĩnh Long đến năm 2030 chi tiết.
Thông tin sơ Lược Thành Phố Vĩnh Long
Vĩnh Long là 1 trong 7 thành phố trực thuộc tỉnh không có xã trực thuộc tỉnh Vĩnh Long (cùng với TP Bắc Ninh, TP Dĩ An, TP Đông Hà, TP Sóc Trăng và TP Thủ Dầu Một và TP Từ Sơn).
Ngày 26 tháng 12 năm 1991, tỉnh Cửu Long được tách từ tỉnh Cửu Long thành tỉnh Vĩnh Long và tỉnh Trà Vinh. Thị xã Vĩnh Long là tỉnh lỵ của tỉnh Vĩnh Long.
Ngày 10 tháng 4 năm 2009, Chính phủ Việt Nam ban hành Nghị định số 16/NĐ-CP về việc nâng cấp thị xã Vĩnh Long thành thành phố Vĩnh Long trực thuộc tỉnh Vĩnh Long.
Ngày 1 tháng 2 năm 2020, chuyển 4 xã: Tân Hòa, Tân Hội, Tân Ngãi, Trường An thành 4 phường có tên tương ứng.
Thành phố Vĩnh Long có 11 phường như hiện nay.
Ngày 31 tháng 7 năm 2020, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1158/QĐ-TTg công nhận thành phố Vĩnh Long là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Vĩnh Long.
Tuyến giáp địa lý: Thành phố Vĩnh Long nằm bên bờ sông Cổ Chiên, một nhánh của sông Tiền, cách Thành phố Hồ Chí Minh 135 km về phía Nam, cách Cần Thơ 33 km về phía Bắc, có vị trí địa lý:
- Phía Bắc, Đông, Nam giáp huyện Long Hồ
- Phía Tây giáp huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp
- Phía Tây Bắc giáp huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang qua sông Tiền và qua cầu Mỹ Thuận.
Phân chia hành chính: TP Vĩnh Long chia làm 11 đơn vị hành chính, gồm 11 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, Tân Hòa, Tân Hội, Tân Ngãi, Trường An.
Quy hoạch giao thông Thành Phố Vĩnh Long
Trên địa bàn thành phố Vĩnh Long có các tuyến giao thông trọng điểm chạy qua như:
- Tuyến Quốc lộ 1 A
- Tuyến Quốc lộ 53
- Tuyến Quốc lộ 57
- Tuyến HL 15
- Tuyến HL 18
Ngoài ra trên địa bàn thành phố Vĩnh Long còn có nhiều tuyến giao thông đô thị, liên phường, liên xã, và giao thông nông thôn đã được đầu tư xây dựng những năm gần đây.
Những công trình giao thông được xây dựng mới trong thời kỳ quy hoạch 2021-2030 gồm:
- Công trình nâng cấp cơ sở hạ tầng cấp 3 trong khu vực thu nhập thấp (khu LIA 4) thuộc dự án ” Mở rộng nâng cấp đô thị Việt Nam”
- Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ, giai đoạn 1 (BS Hạng mục cải tạo kênh, cống thoát nước)
- Đường Cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ, giai đoạn 1 (Vũng Lõi)
- Mở rộng Quốc lộ 80
- Đường sắt cao tốc (trước + sau 2030)
- Xây dựng đường kết nối Phường 8 – Phường 9
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Vĩnh Long đến năm 2020
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Vĩnh Long đến năm 2030
Quy hoạch sử dụng đất Thành phố Vĩnh Long
Quy hoạch sử dụng đất thành phố Vĩnh Long, bao gồm: Quy hoạch sử dụng đất Phường 1; Phường 2; Phường 3; Phường 4; Phường 5; Phường 8; Phường 9; xã Trường An; xã Tân Ngãi; xã Tân Hòa và Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Hội.
Mới đây, UBND tỉnh Vĩnh Long đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thành phố Vĩnh Long với những nội dụng cụ thể như:
- Diện tích, cơ cấu các loại đất
- Diện tích chuyển mục đích đất sử dụng
- Diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích cụ thể
- Danh mục các công trình thực hiện trong kỳ quy hoạch
Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, thành phố Vĩnh Long.
Phương án quy hoạch sử dụng đất Thành phố Vĩnh Long được UBND tỉnh Vĩnh Long phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Kế hoạch sử dụng đất Thành phố Vĩnh Long năm 2022
Ngày 27 tháng 01 năm 2022 Uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành Quyết định số 189/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Vĩnh Long.
Theo kế hoạch được duyệt, năm 2022 trên địa bàn thành phố Vĩnh Long thu hồi 64,90 ha đất nông nghiệp và 32,98 ha đất phi nông nghiệp để thực hiện một số công trình, dự án; chuyển mục đích sử dụng 118,39 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 9,04 ha và 1,63 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở. Năm 2022 thành phố Vĩnh Long có 2.214,1 ha đất nông nghiệp, 2.566,57 ha đất phi nông nghiệp và 0,8 ha đất chưa sử dụng.
Trước đó, Ngày 18 tháng 10 năm 2021 Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành Quyết định số 2811/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long với các nội dung chủ yếu như sau:
Tổng cộng có 21 công trình, dự án với tổng diện tích 671.757,1 m2 (diện tích đất trồng lúa 1.600 m2), bao gồm:
- 01 công trình, dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, với diện tích 109.315 m2, không có trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (sẽ cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030).
- 04 công trình, dự án do Hội đồng nhân dân tỉnh chấp thuận, với diện tích 512.487,7 m2 (trong đó có 03 công trình, dự án có trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và 01 công trình, dự án không có trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (sẽ cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030).
- 16 công trình, dự án khác (không do Hội đồng nhân dân tỉnh chấp thuận), với diện tích 49.954,4 m2 (trong đó có 08 công trình, dự án có trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và 08 công trình, dự án không có trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (sẽ cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030).
Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân là 352.953,2m2 (trong đó chuyển mục đích đất trồng lúa là 56.630,6 m2).
Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.
Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.
Cần phân biệt rõ:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
