Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Tuyên Quang đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Thành phố Tuyên Quang chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Tuyên Quang, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Tuyên Quang đến năm 2030 chi tiết.
Thành phố Tuyên Quang có diện tích đất 184,38 km² nằm ở phía nam tỉnh Tuyên Quang, cách Hà Nội khoảng 165 km theo quốc lộ 2 và 130 km theo đường Sơn Nam, có vị trí địa lý:
- Phía nam giáp huyện Sơn Dương
- Các phía còn lại giáp huyện Yên Sơn.
Thành phố Tuyên Quang có 15 đơn vị hành chính, gồm 10 phường: An Tường, Đội Cấn, Hưng Thành, Minh Xuân, Mỹ Lâm, Nông Tiến, Phan Thiết, Tân Hà, Tân Quang, Ỷ La và 5 xã: An Khang, Kim Phú, Lưỡng Vượng, Thái Long, Tràng Đà.
Quy hoạch thành phố Tuyên Quang
Phạm vi lập Quy hoạch thành phố Tuyên Quang nằm trong quy hoạch tỉnh Tuyên Quang trong giai đoạn 2021 – 2030, với tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 14.907 ha (trong đó: 11.921 ha diện tích đất thành phố hiện tại, có điều chỉnh mở rộng sang một số xã lân cận thuộc huyện Yên Sơn tiếp giáp với thành phố).
- Phía Đông giáp huyện Yên Sơn và huyện Sơn Dương;
- Phía Tây giáp các xã Hoàng Khai, Kim Phú, Trung Môn, huyện Yên Sơn.
- Phía Nam giáp các xã Đội Bình, Nhữ Khê, huyện Yên Sơn;
- Phía Bắc giáp các xã Tân Long, Thắng Quân, huyện Yên Sơn.
Tính chất lập quy hoạch
- Là đô thị trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế văn hóa, khoa học kỹ thuật của tỉnh Tuyên Quang;
- Là một trung tâm kinh tế củ a vùng Trung du miền núi phía Bắc với lĩnh vực dịch vụ du lịch, thương mại và lĩnh vực công nghiệp đóng vai trò chủ đạo;
- Là một trung tâm văn hóa , khoa học – kỹ thuật, giáo dục – đào tạo của tỉnh và vùng Trung du miền núi phía Bắc;
- Là đầu mối giao thông quan trọng liên vùng;
- Là thành phố ven sông , mang đậm bản sắc văn hoá , lịch sử, dân tộc vùng Trung du miền núi phía Bắc;
- Có vị trí an ninh, quốc phòng quan trọng của vùng ATK.
Mục tiêu lập quy hoạch
- Xây dựng thành phố Tuyên Quang đạt tiêu chí đô thị loại II vào năm 2021 và định hướng chiến lược trở thành đô thị loại I vào những năm tiếp theo.
- Xây dựng thành phố Tuyên Quang trở thành một trung tâm chính trị , hành chính, kinh tế, văn hoá, du lịch tâm linh, giáo dục và đào tạo; đầu mối trung chuyển giao thông, giao lưu lớn của tỉnh, của vùng Trung du miền núi phía Bắc;
- Nâng cao chất lượng đô thị , tạo lập môi trường sống tốt, đáp ứng các nhu cầu vật chất, tinh thần ngày càng cao của nhân dân; đảm bảo phát triển hài hoà và bền vững giữa đô thị và điểm dân cư nông thôn;
- Xây dựng đô thị Tuyên Quang với kiến trúc tiên tiến, hiện đại, có bản sắc văn hóa đặc trưng riêng của tỉnh Tuyên Quang ; bảo tồn các di sản kiến trúc và cảnh quan đặc thù hiện có của đô thị Tuyên Quang.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Tuyên Quang đến năm 2030
Về quy hoạch, Ngày 20/5/2021, UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành Quyết định số 252/QĐ-UBND Về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, thành phố Tuyên Quang.
Tổng diện tích đất tự nhiên của thành phố Tuyên Quang đến 2030 là: 18.438,4 ha. Theo quyết định phê duyệt sử dụng đất đến 2030 gồm các nội dung sau:
Diện tích phân bổ giai đoạn 2021-2030
- Đất nông nghiệp: 10.329,6 ha.
- Đất phi nông nghiệp: 8.082,1 ha.
- Đất chưa sử dụng: 26,7 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2.895,7 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 41,4 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 56,2 ha.
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích
- Đất nông nghiệp: 4,8 ha
- Đất phi nông nghiệp: 30,1 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000. Báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất đến 2030, Thành phố Tuyên Quang.
Quy hoạch phát triển đô thị thành phố Tuyên Quang
Không gian đô thị của thành phố được định hướng phát triển theo 4 định hướng chính. Vùng phát triển đô thị nằm theo hướng Tây bắc, Đông nam dọc theo tuyến đường tránh QL2 và dòng sông Lô;
- Phía Bắc là vùng đô thị lịch sử hiện hữu, bảo tồn và phát triển có bản sắc gắn liền với đô thị giáo dục đào tạo đại học;
- Phía Nam thành phố phát triển vùng đô thị năng động theo định hướng đô thị mới hiện đại, gắn kết với các tuyến giao thông đối ngoại: trục đối ngoại Đông tây, đường Hồ Chí Minh, đường cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ, đường sắt;
- Phía Tây thành phố là vùng đệm đô thị, sản xuất nông nghiệp và du lịch sinh thái hỗ trợ cho sự phát triển của thành phố;
- Phía Đông thành phố là vùng núi bảo vệ thành phố kết hợp du lịch văn hóa tâm linh, sinh thái.
Toàn bộ đô thị được phân làm 4 khu vực phát triển chính và chia thành 10 phân khu đô thị:
Khu vực số 1: Khu phát triển đô thị trung tâm:
- Khu số 1-A: Phân khu trung tâm thành phố lịch sử hiện hữu: Tổng diện tích: 570,3 ha; dân số đến năm 2030 là 30.600 người.
- Khu số 1-B: Phân khu đô thị mới Nông Tiến và đảo Tình Húc: Tổng diện tích: 514,4 ha, bao gồm khu dịch vụ Nông Tiến và dịch vụ đảo Tình Húc, dân số đến năm 2030 là 17.600 người.
- Khu số 1-C: Phân khu đô thị phát triển An Tường: Tổng diện tích: 874,6 ha, dân số đến năm 2030 là 28.599 người.
- Khu số 1-D: Phân khu đô thị trung tâm mở rộng phía Tây: Tổng diện tích: 620 ha, dân số đến năm 2030 là 24.731 người;
- Khu số 1-E: Phân khu đô thị giáo dục và đào tạo mở rộng phía Bắc: Tổng diện tích: 589 ha, dân số đến năm 2030 là 15.600 người;
Khu vực số 2: Khu vực phát triển vùng đệm nông nghiệp và du lịch:
- Khu số 2-A: Phân khu vùng đệm nông nghiệp sinh thái: Tổng diện tích: 1.616 ha, dân số đến năm 2030 là 8.400 người;
- Khu số 2-B: Phân khu đô thị suối khoáng Mỹ Lâm: Tổng diện tích: 1.261,37 ha, dân số đến năm 2030 là 12.000 người;
- Khu số 2-C: Phân khu đệm sinh thái phía Đông gắn liền với du lịch tâm linh Cổng Trời; Thiền viện Trúc Lâm: Tổng diện tích: 2.173,48 ha, dân số đến năm 2030 là 10.000 người.
Khu vực số 3: Phân khu vùng đệm: Tổng diện tích: 4.956 ha.
Khu vực số 4: Phân khu phát triển công nghiệp Long Bình An: Tổng diện tích phân khu: 1.730 ha, dân số đến năm 2030 là 19.302 người, trong đó: dân số lấp đầy khu công nghiệp: 14.790 người.
Quy hoạch giao thông thành phố Tuyên Quang
Đường bộ
- Cải tạo và nâng cấp các tuyến: Quốc lộ 2; Quốc lộ 37; Quốc lộ 2C; đường Tỉnh lộ ĐT.186;
- Xây dựng mới:
- Dự án đường Hồ Chí Minh kết hợp cầu Bình Ca vượt sông Lô;
- Tuyến vành đai số 1 kết hợp cầu An Khang;
- Tuyến vành đai số 2 kết nối trực tiếp khu công nghiệp Long Bình An với
Quốc lộ 37; - Tuyến đường cứu hộ, cứu nạn (Tuyến đường Quang Trung kéo dài đến trung tâm huyện Yên Sơn).
Đường sắt:
Xây mới tuyến đường sắt Thái Nguyên – Tuyên Quang – Yên Bái, ga đường sắt dự kiến bố trí tại khu vực khu công nghiệp Long Bình An.
Đường thủy:
- Đầu tư xây dựng cảng Tuyên Quang, cảng An Hòa, cảng Z113.
- Cải tạo, nâng cấp các bến thuyền đảm bảo phục vụ vận tải trong mùa mưa lũ: Bến Tân Hà, Tràng Đà, Tân Quang
- Xây dựng 1 số bến thuyền du lịch nhằm khai thác cảnh quan 2 bên bờ sông Lô.
