Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Ngã Bảy đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Thành phố Ngã Bảy chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Thành phố Ngã Bảy, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Ngã Bảy đến năm 2030 chi tiết.
Thành phố Ngã Bảy có diện tích đất 78,07 km² nằm ở phía đông bắc tỉnh Hậu Giang, ven kênh Phụng Hiệp và có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Châu Thành
- Phía tây và phía nam giáp huyện Phụng Hiệp
- Phía đông giáp huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng.
Thành phố Ngã Bảy có 6 đơn vị hành chính, gồm 4 phường: Hiệp Lợi, Hiệp Thành, Lái Hiếu, Ngã Bảy và 2 xã: Đại Thành, Tân Thành với 40 ấp, khu vực.
Quy hoạch giao thông thành phố Ngã Bảy
Trên địa bàn thành phố, mạng lưới giao thông bộ phát triển khá nhanh, tỷ lệ nhựa hóa, cứng hóa đạt cao, nhất là các tuyến quan trọng. Cụ thể, như sau:
– Quốc lộ: có 02 tuyến là Quốc lộ 1 đoạn qua thành phố dài hơn 12 km, mặt đường rộng từ 11-19 m; và tuyến Quốc lộ Quản Lộ – Phụng Hiệp bắt đầu từ phường Ngã Bảy đi Cà Mau, đoạn qua thành phố khoảng 7 km, mặt đường rộng 11 m, tất cả đều được thảm bê tông nhựa.
– Đường tỉnh: có 02 tuyến ĐT.927, ĐT.927C đoạn qua thành phố có chiều dài 11,3 km.
– Đường thành phố quản lý: các tuyến đường có chiều rộng mặt đường thường từ 3,5m đến 12,0m, nhưng cũng có những tuyến mặt đường rộng hơn 20m như đường Nguyễn Huệ, đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Ngã Bảy có các tuyến sông, kênh lớn như Mang Cá, Cái Côn, Bún Tàu, Lái Hiếu, Sóc Trăng, Xẻo Môn, Xẻo Vông, các tuyến này có thể lưu thông tàu thuyền tải trọng từ 100 – 2.000 tấn.
Ngoài ra, còn có các tuyến kênh rạch tự nhiên khác phục vụ cho lưu thông đường thủy và phân bố tương đối đều trên địa bàn tạo thành hệ thống giao thông đường thuỷ dày đặc, đáp ứng tốt nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hoá của nhân dân.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Ngã Bảy đến năm 2030
Về quy hoạch, ngày 26/10/2021, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 2022/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thành phố Ngã Bảy.
Theo quyết định, diện tích các loại đất được phân bổ trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 của thành phố Ngã Bảy với diện tích, cơ cấu các loại đất với tổng diện tích tự nhiên: 7,817.10 ha.
- Nhóm đất nông nghiệp: 5,321.27 ha.
- Nhóm đất phi nông nghiệp: 2,495.83 ha.
- Nhóm đất chưa sử dụng: 0 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1,189.01 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 577.65 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 3.18 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021, thành phố Ngã Bảy.
Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Ngã Bảy được UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Kế hoạch sử dụng đấtthành phố Ngã Bảy năm 2022
Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 2640/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thành phố Ngã Bảy.
Theo nội dung quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của thành phố Ngã Bảy, được xác định với tổng diện tích tự nhiên: 7.817,10 ha. Trong đó:
- Đất nông nghiệp: 6.256,79 ha
- Đất phi nông nghiệp: 1.560,31 ha
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022 của thành phố Ngã Bảy:
- Đất nông nghiệp: 212,40 ha
- Đất phi nông nghiệp: 10,41 ha
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022.
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 226,57 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 35,51 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,23 ha
Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Ngã Bảy, tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp, xác định các công trình, dự án thực hiện trong năm kế hoạch sử dụng đất kèm theo Quyết định này.
Kế hoạch sử dụng đất thành phố Ngã Bảy năm 2022 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.
