Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Tân Uyên đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực thị xã Tân Uyên chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Tân Uyên, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Tân Uyên đến năm 2030 chi tiết.
Sơ lược thị xã Tân Uyên tại tỉnh Bình Dương
Thị xã Tân Uyên có diện tích 192,50 km² nằm ở phía đông tỉnh Bình Dương, có sông Đồng Nai chảy qua và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và giáp huyện Bắc Tân Uyên
- Phía tây giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát
- Phía nam giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai và rạch Ông Tiếp) và giáp các thành phố Dĩ An, Thuận An
- Phía bắc giáp huyện Bắc Tân Uyên.
Thị xã Tân Uyên có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 10 phường: Hội Nghĩa, Khánh Bình, Phú Chánh, Tân Hiệp, Tân Phước Khánh, Tân Vĩnh Hiệp, Thái Hòa, Thạnh Phước, Uyên Hưng, Vĩnh Tân và 2 xã: Bạch Đằng, Thạnh Hội.
Tân Uyên hiện là thị xã đông dân nhất cả nước và là đơn vị hành chính cấp huyện duy nhất trên cả nước có địa giới hành chính giáp với 4 thành phố trực thuộc tỉnh.
Tận dụng vị trí thuận lợi, ngay từ đầu Tân Uyên đã chủ trương phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp với hàng loạt các khu công nghiệp như Nam Tân Uyên, Vsip 2, KCN Vsip 3, …
Theo định hướng phát triển đô thị của tỉnh, trong giai đoạn 2020-2025, TX.Tân Uyên tiếp tục là đô thị công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp. Thị xã đã xây dựng chương trình mang tính đột phá về xây dựng TX.Tân Uyên đạt đô thị loại II trước năm 2025, phát triển theo hướng đô thị thông minh.
Các tuyến giao thông chính qua Thị xã Tân Uyên bao gồm : Tỉnh lộ 746 ( DT 746 ), Tỉnh lộ 747B ( DT 747B ), Tỉnh lộ 742 ( DT 742 ), Tỉnh lộ 745 ( DT 745 ), Tỉnh lộ 741 ( DT 741 ), Tỉnh lộ 747 (DT 747), Đường vành đai 4, Đại lộ Nam Tân Uyên, Đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một (quy hoạch).
Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thị xã Tân Uyên
Theo quyết định 1179/QĐ-UBND, về việc Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Tân Uyên, với các nội dung chính như sau:
Diện tích phân bổ các loại đất trong năm 2021 (Đính kèm Phụ lục 1).
Kế hoạch thu hồi đất năm 2021
- Diện tích thu hồi đất năm 2021 (Đính kèm Phụ lục 2).
- Danh mục công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 (Đính kèm Phụ lục 2a).
- Vị trí các khu thu hồi đất được xác định theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thị xã Tân Uyên tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thị xã Tân Uyên.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021
+ Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất (Đính kèm Phụ lục 3).
+ Danh mục công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa năm 2021 (Đính kèm Phụ lục 3a).
+ Vị trí các khu đất chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thị xã Tân Uyên tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thị xã Tân Uyên.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Tân Uyên đến năm 2030
Theo đồ án quy hoạch, Thị xã Tân Uyên tập trung phần lớn quỹ đất cho việc chỉnh trang đô thị, hoàn thiện các trung tâm hành chính dịch vụ và phát triển các dự án nhà ở, dự án du lịch địa phương. Cụ thể:
- Hình thành trung tâm đô thị tổng hợp đô thị Nam Tân Uyên tại Uyên Hưng; trung tâm - khu phố thương mại tại thị trấn Thái Hòa, Tân Phước Khánh; trung tâm thương mại hiện đại mới phục vụ công nhân tại các khu - cụm công nghiệp.
- Tạo quỹ đất, từng bước hình thành trung tâm hành chính dịch vụ của các phường.
- Khuyến khích chuyển đổi sản xuất hoặc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất của các cơ sở công nghiệp ngoài khu - cụm công nghiệp thành các cơ sở dịch vụ, nhà ở công nhân,...
- Từng bước thực hiện "tự điều chỉnh đất" trong các khu dân cư hiện hữu.
- Kêu gọi đầu tư phát triển dịch vụ, du lịch, nhà ở.
- Đặc biệt, trong những năm qua, lãnh đạo tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quy hoạch cho nhiều dự án khu dân cư, khu công nghiệp lớn tại Thị xã Tân Uyên:
- Cho phép chuyển hơn 7,7ha đất thực hiện Khu nhà ở Thái Bình Dương Tân Hiệp
- 13 dự án được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở trong năm 2019: Khu nhà ở Nam Tân Uyên, Khu dân cư trong KCN Nam Tân Uyên, Khu nhà ở Hội Nghĩa, Khu nhà ở Tân Long, Khu nhà ở Tân Long 2, Khu đô thị Sài Gòn Center, Khu nhà ở Sài Gòn Land, Khu nhà ở Kim Kim Trần, Khu đô thị Biconsi Riverside, Khu nhà ở Tuấn Điền Phát, Khu nhà ở Hoàng Lộc – Phú Chánh, Khu nhà ở Đại Khánh Bình,
- Dự án khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng 345,86 ha
Trong giai đoạn tới, thị xã Tân Uyên sẽ tiếp tục đẩy mạnh chính sách thu hút đầu tư và khuyến khích phát triển những dự án có giá trị cao đối với hình ảnh đô thị, cải thiện chất lượng cuộc sống cho dân cư, người lao động trên địa bàn.
Xem thêm: Bản đồ Hành chính Thị xã Tân Uyên & Thông tin quy hoạch đến năm 2040
