Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Thốt Nốt đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Quận Thốt Nốt chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Thốt Nốt tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Thốt Nốt đến năm 2030 chi tiết.
Quận Thốt Nốt ó diện tích 118 km² nằm ở phía bắc thành phố Cần Thơ, trung tâm quận cách trung tâm thành phố 42 km theo Quốc lộ 91, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp qua sông Hậu
- Phía tây giáp huyện Vĩnh Thạnh
- Phía nam giáp quận Ô Môn và huyện Cờ Đỏ
- Phía bắc giáp thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang và huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
Quận Thốt Nốt được chia thành 9 phường: Tân Hưng, Tân Lộc, Thạnh Hòa, Thốt Nốt, Thới Thuận, Thuận An, Thuận Hưng, Trung Kiên, Trung Nhứt.
Quận là cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố, là đầu mối giao thông quan trọng gắn với các trục giao thông về đường bộ và đường thủy, bao gồm tuyến Đường cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi qua cầu Vàm Cống, Quốc lộ 91 và Quốc lộ 80, tuyến sông Hậu và kênh Cái Sắn.
Ngoài ra có có các tuyến giao thông quan trọng khác là tuyến ĐT 920B, ĐT 921, ĐT 919, DDT 922.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ đến 2030
Về quy hoạch, quyết định số 1452/QĐ-UBND về đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 quận Thốt Nốt đến năm 2030, tầm nhìn tới năm 2050 vừa được UBND TP. Cần Thơ chính thức phê duyệt với 6 phân khu và 2 vùng chức năng. Cụ thể như sau:
Phân khu TN-01 có chức năng là trung tâm công nghiệp, khu ở mới kết hợp các khu dân cư hiện hữu cải tạo dọc QL 91 và QL 80 hiện hữu. Diện tích phân khu 1 khoảng 890,50 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 35.000 người, năm 2050 là 50.000 người.
Phân khu TN-02 có chức năng là khu ở mới, khu hỗn hợp kết nối mở rộng khu vực trung tâm hiện hữu, gắn với vùng bảo vệ cảnh quan sinh thái phía Nam đô thị. Diện tích phân khu 2 khoảng 655,80 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 20.000 người, năm 2050 là 24.000 người.
Phân khu TN-03 có chức năng là khu đô thị trung tâm hiện hữu với định hướng cải tạo chỉnh trang lõi trung tâm kết hợp xây dựng mới mở rộng đến tuyến đường tránh hiện hữu. Diện tích phân khu 3 khoảng 410,60 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 30.000 người; năm 2050 là 40.000 người.
Về quy hoạch sử dụng đất, UBND thành phố Cần Thơ ban hành quyết định số 167/QĐ_UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021, quận Thốt Nốt.
Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất quận Thốt Nốt năm 2021 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu vực quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021, quận Thốt Nốt.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thốt Nốt không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại quận Thốt Nốt. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.
Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt có trách nhiệm tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
Kế hoạch sử dụng đất Quận Thốt Nốt năm 2022
Ngày 16/2/2022 UBND tỉnh Cần Thơ đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Thốt Nốt bằng quyết định số 711/QĐ-UBND.
Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch với tổng diện tích tự nhiên là 12.166,69ha, được xác định cụ thể như sau:
- Đất nông nghiệp: 7.668,57 ha
- Đất phi nông nghiệp: 4.498,12 ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022, bao gồm: Tổng diện tích thu hồi: 208,05 ha
- Đất nông nghiệp: 191,03 ha
- Đất phi nông nghiệp: 17,02 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 239,31 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 170,99 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Thốt Nốt.
