Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Thống Nhất đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Phường Thống Nhất chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Thống Nhất, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Thống Nhất đến năm 2030 chi tiết.
Sơ lược Phường Thống Nhất tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Thống Nhất là phường thuộc nội ô thành phố Biên Hòa, và là vùng ven sông Cái bên nhánh sông Đồng Nai. Đây là nơi có truyền thống đấu tranh cách mạng hào hùng, trên trục chiến khu Bình Đa – An Hảo – Ba Làng. Tương lai là Trung tâm Văn hóa – Thương mại – Dịch vụ – Hành chính của Biên Hòa.
Phường Thống Nhất có diện tích đất tự nhiên 3,43 km², nằm về phía đông trung tâm thành phố Biên Hòa, có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp phường Tân Mai
- Phía Tây giáp các phường Quyết Thắng, Trung Dũng
- Phía Nam và Đông Nam giáp phường Hiệp Hòa qua sông Cái
- Phía Bắc giáp phường Tân Tiến.
Phường Thống Nhất được chia thành 7 khu phố, gồm: 1, 2 , 3, 4 ,5 , 6 và 7.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Thống Nhất đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch phường Thống Nhất, TP Biên Hoà, Đồng Nai được xác định theo bản đồ quy hoạch phân khu A3 của TP Biên Hoà.
Quy hoạch sử dụng đất phường Thống Nhất
Một phần quy hoạch sử dụng đất của phường Thống Nhất được xác định theo bản đồ tổng thể quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phường Thống Nhất, TP Biên Hòa (giai đoạn 2). Các khu vực khác dựa theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Biên Hòa đến năm 2030. Ranh giới quy hoạch gồm 02 khu như sau:
Khu Dân Cư (Phía Bắc 7,3141 ha):
- Phía Bắc giáp Khu dân cư hiện hữu .
- Phía Tây giáp ga đường sắt Biên Hòa .
- Phía Đông giáp Khu Trung tâm mới TP Biên Hòa.
Điều chỉnh đất từ dịch vụ, thương mại, Nhà ở cao tầng sang đất sử dụng hỗn, từ dịch vụ kết hợp bãi xe sang đất ở đô thị, đất hành chính cấp phường sang đất công cộng
Khu Dân Cư (Phía Nam 22,9567 ha):
- Phía Bắc: giáp Khu dân cư mới & quảng trường ga.
- Phía Tây: giáp phường Quyết Thắng (giới hạn là đường sắt)
- Phía Nam: giáp đường dọc sông Cái
- Phía Đông: giáp khu dân cư (Giai đoạn 1).
Điều chỉnh đất chức năng thương mại dịch vụ, một phần đất ở tái định cư và đất giao thông sang quỹ đất ở xã hội theo quy định hiện hành
Tổ chức các vịnh đậu xe đưa đón tại các ô đất bố trí công trình trường học, khu công viên cây xanh
Các ô đất quy hoạch nhà chung cư mật độ xây dựng tối đa 50%, mật độ cây xanh khoảng 20%, quỹ đất còn lại tương đương 30% tổng diện tích các ô đất (~ 11.697m²) sẽ là bãi đậu xe, đường giao thông nội bộ.
Quy hoạch giao thông phường Thống Nhất
Trên địa bàn phường Thống Nhất có các tuyến giao thông quan trọng là QL15. Bên cạnh đó, đường Võ Thị Sáu, Nguyễn Thành Phương,… cũng là những đường lớn tại phường.
Quy hoạch giao thông phường Thống Nhất có thể được tham khảo theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Biên Hòa đến 2030.
