Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Phước Tân đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Phường Phước Tân chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Phước Tân, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Phước Tân đến năm 2030 chi tiết.
Sơ lược Phường Phước Tân tại TP Biên Hòa
Phường Phước Tân có diện tích đất tự nhiên 42,77 km², nằm ở phía nam thành phố Biên Hòa, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Trảng Bom và phường Tam Phước
- Phía tây giáp xã Long Hưng và các phường An Hòa, Long Bình Tân
- Phía nam giáp phường Tam Phước
- Phía bắc giáp phường Long Bình.
Phường Phước Tân có 8 khu phố, bao gồm: Đồng, Miễu, Vườn Dừa, Hương Phước, Rạch Chiếc, Tân Mai, Tân Cang, Tân Lập.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Phước Tân đến năm 2030
Theo bản đồ quy hoạch phường Phước Tân, quy hoạch của phường được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu C3 của TP Biên Hoà.
Quy hoạch sử dụng đất phường Phước Tân
Phạm vi lập quy hoạch sử dụng đất của phường thuộc một phần các phân khu của Khu đô thị trung tâm mở rộng ở phía Đông, phía Tây cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển về không gian kiến trúc cảnh quan, môi trường, biến đổi khí hậu.
Quy hoạch sử dụng đất phải đảm bảo mục tiêu:
- Cần xác định tỷ lệ các chức năng sử dụng đất phù hợp trong giai đoạn lập đồ án đối với khu đất có chức năng hỗn hợp.
- Cải tạo mở rộng các tuyến đường hiện hữu cho phù hợp mạng lưới giao thông theo quy hoạch chung và tỷ lệ giao thông theo quy chuẩn xây dựng, song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật đối với các khu vực cải tạo chỉnh trang đô thị.
- Đảm bảo tỷ lệ 1/500 trong kết nối hạ tầng kỹ thuật với các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng và 1/2000 đã phê duyệt và đang thực hiện triển khai.
Quy hoạch giao thông phường Phước Tân
Cũng dựa vào bản đồ quy hoạch phường Phước Tân, đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị cần được bố trí mạng lưới đường khu vực, các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo cho khu vực quy hoạch và cấp đô thị.
Xác định mạng lưới giao thông, mặt đường cắt ngang, chỉ giới đường đỏ và quy định chỉ giới xây dựng. Đặc biệt, lưu ý dành quỹ đất phù hợp để bố trí các công trình bến bãi đậu xe, phù hợp với quy hoạch phát triển giao thông, bến bãi.
Phường Phước Tân sẽ có thêm một số đường khác được mở theo quy hoạch trong tương lai.Và tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường này là đoạn đường dài khoảng 250m ở gần khu đô thị Phước Tân.
