Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Tư Nghĩa đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Tư Nghĩa chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Tư Nghĩa, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Tư Nghĩa đến năm 2030 chi tiết.
Huyện Tư Nghĩa có diện tích đất 205,3624 km², đây là một huyện đồng bằng thuộc tỉnh Quảng Ngãi và có vị trí địa lý:
- Phía đông và đông bắc giáp Thành phố Quảng Ngãi
- Phía bắc giáp huyện Sơn Tịnh
- Phía tây giáp huyện Sơn Hà
- Phía tây nam giáp huyện Minh Long
- Phía nam giáp huyện Nghĩa Hành
- Phía đông nam giáp huyện Mộ Đức.
Quy hoạch giao thông huyện Tư Nghĩa
Mạng lưới giao thông đường bộ của huyện Tư Nghĩa khá hoàn thiện, đường ô tô đã đến được tất cả các xã, thị trấn. Cụ thể nhu sau:
Quốc lộ 1 trên địa bàn huyện Tư Nghĩa đi qua 04 xã, thị trấn là La Hà, Nghĩa Thương, Nghĩa Phương và Sông Vệ với chiều dài tuyến là 7,41 km. Tuyến đang được nâng cấp đạt tiêu chuẩn cấp II đồng bằng với nền đường rộng 23m, mặt đường rộng 20m. Trong đó, đoạn qua đô thị Thị trấn La Hà và Sông Vệ được thiết kế theo tiêu chuẩn đường đô thị với tổng chiều dài 3,81 km;
Đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi trên địa bàn huyện Tư Nghĩa đi qua 04 xã (xã Nghĩa Kỳ; xã Nghĩa Điền; xã Nghĩa Trung; xã Nghĩa Thương).
Đường tỉnh qua địa bàn huyện Tư Nghĩa gồm các tuyến ĐT623 , ĐT624 và ĐT628 với tổng chiều dài đi qua địa phận của huyện là 24,32 km. Ba tuyến đường tỉnh này đóng vai trò giao thông đối ngoại của huyện, nối huyện Tư Nghĩa với Thành phố Quảng Ngãi và các huyện lân cận.
Tỉnh lộ ĐT624 (Quảng Ngãi – a Động) có chiều dài đoạn đi qua huyện Tư Nghĩa là 2,09 km. Chất lượng đường trung bình, đạt tiêu chuấn cấp V đồng bằng, nền đường rộng 7,5m, mặt đường 5,5m rải nhựa.
Tỉnh lộ ĐT628 (Quốc lộ 1A – Sơn Kỳ) đi qua địa phận huyện Tư Nghĩa có chiều dài 2,83 km. Chất lượng đường trung bình, đạt tiêu chuẩn cấp IV đồng bằng, có nền đường rộng 9 m, mặt đường TXM rộng 7 m.
Tỉnh lộ ĐT623 (Quảng Ngãi – Thạch Nham) đi qua địa phận huyện Tư Nghĩa có chiều dài 19,40 km Sơn Hạ, huyện Sơn Hà. Chất lượng đường tốt, đạt tiêu chuẩn cấp IV đồng bằng, có nền đường rộng 9,0m, mặt đường TXM rộng 7,0 m. Riêng đoạn qua các xã Nghĩa Thắng, Nghĩa Lâm có nền rộng 7,5m; mặt đường láng nhựa rộng 5,5m.
Đường huyện Tư Nghĩa gồm 20 tuyến với tổng chiều dài là 100,91 km, trong đó láng nhựa và bê tông hóa được 87,61 km, còn lại 13,3 km là đường đất.
Trên địa bàn huyện có tuyến đường sắt Bắc – Nam đi qua các xã Nghĩa Điền, Nghĩa Trung, Nghĩa Phương, Nghĩa Mỹ với tổng chiều dài trên 10 km.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Tư Nghĩa đến năm 2030
Ngày 09/09/2021, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 814/QĐ-UBND ề việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Tư Nghĩa.
Theo quyết định, cơ cấu các loại đất đưa vào quy hoạch trong kỳ, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 13.534,53 ha
- Đất phi nông nghiệp: 6.757,68 ha
- Đất chưa sử dụng: 268,59 ha
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch đến 2030, huyện Tư Nghĩa bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 2.382,25 ha;
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 4,27 ha;
- Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 43,54 ha.
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:
- Đất nông nghiệp: 6,01 ha;
- Đất phi nông nghiệp: 23,94 ha.
Vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của huyện Tư Nghĩa.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Sông Vệ và thị trấn La Ngà đến 2030.
Thị trấn La Ngà và Sông Vệ là hai trong 18 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Tư Nghĩa. Do đó, quy hoạch giao thông, sử dụng đất của thị trấn La Ngà và Sông Vệ cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Tư Nghĩa.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Tư Nghĩa không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể để tiến hành giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.
Quy hoạch vùng huyện Tư Nghĩa tại Quảng Ngãi
Về quy hoạch, UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tư Nghĩa tại Quyết định số 599/QĐ-UBND ngày 07/8/2019; UBND huyện Tư Nghĩa ban hành quy định quản lý theo quy hoạch vùng huyện tại Quyết định số 5600/QĐ-UBND ngày 15/8/2019.
Phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính huyện Tư Nghĩa, gồm 02 thị trấn: La Hà, Sông Vệ và 13 xã (Nghĩa Lâm, Nghĩa Thắng, Nghĩa Thuận, Nghĩa Kỳ, Nghĩa Sơn, Nghĩa Thọ, Nghĩa Hòa, Nghĩa Điền, Nghĩa Thương, Nghĩa Trung, Nghĩa Hiệp, Nghĩa Phương, Nghĩa Mỹ), với tổng diện tích tự nhiên 205,4967 Km2.
Dự kiến đến năm 2020, dân số khoảng 142.016 người (trong đó: dân số đô thị khoảng 21.000 người, dân số nông thôn khoảng 121.016 người); đến năm 2030, dân số khoảng 194.700 người (trong đó: dân số đô thị khoảng 41.211 người; dân số nông thôn khoảng 153.489 người).
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã Phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn Sông Vệ, huyện Tư Nghĩa.
Theo quyết định, Phạm vi và ranh giới khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chung thị trấn Sông Về bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên 264,42ha của thị trấn Sông Vệ, huyện Tư Nghĩa có giới cận như sau:
- Đông giáp: Xã Nghĩa Hiệp;
- Tây giáp :Xã Nghĩa Phương và xã Nghĩa Mỹ;
- Nam giáp :Xã Đức Nhuận, huyện Mộ Đức;
- Bắc giáp :Xã Nghĩa Phượng.
Quy hoạch chung thị trấn Sông Vệ, huyện Tư Nghĩa được xác định với tính chất là trung tâm kinh tế, văn hóa – xã hội khu vực phía Nam của huyện Tư Nghĩa, được quy hoạch xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị loại V. Là đầu mối giao thông quan trọng giữa các xã, thị trấn trong huyện và giữa huyện Tư Nghĩa với các huyện lân cận. Là hạt nhân thúc đẩy sự phát triển kinh tế cho khu vực phía Nam của huyện Tư Nghĩa.
