Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Trần Văn Thới đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực huyện Trần Văn Thới chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Trần Văn Thới tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Trần Văn Thới đến năm 2030 chi tiết.
Huyện Trần Văn Thời có diện tích 702,72 km2 nằm ở phía tây tỉnh Cà Mau, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Cà Mau
- Phía tây giáp vịnh Thái Lan
- Phía nam giáp huyện Phú Tân
- Phía bắc giáp huyện U Minh
- Phía đông nam giáp huyện Cái Nước, huyện Phú Tân
- Phía đông bắc giáp huyện Thới Bình.
Huyện Trần Văn Thới có 13 đơn vị hành chính, gồm 2 thị trấn: Trần Văn Thời (huyện lỵ), Sông Đốc và 11 xã: Khánh Bình, Khánh Bình Đông, Khánh Bình Tây, Khánh Bình Tây Bắc, Khánh Hải, Khánh Hưng, Khánh Lộc, Lợi An, Phong Điền, Phong Lạc, Trần Hợi với 151 khóm, ấp.
Trên địa bàn huyện Trần Văn Thới có nhiều cửa biển lớn và nhỏ thông ra Biển Tây, trong đó lớn nhất là cửa sông Ông Đốc. Ngoài ra, huyện có trên 22 km bờ biển, có điều kiện phát triển nghề khai thác thủy sản trên biển. Trong đó, cửa biển sông Ông Đốc rộng, sâu, ít gió bão, thuận tiện cho tàu thuyền neo đậu, trú bão và thực hiện các dịch vụ hậu cần nghề cá.
Quy hoạch phát triển công nghiệp và đô thị
Quy hoạch huyện Trần Văn thời, bao gồm: Về quy hoạch đô thị công nghiệp, Thực hiện Quyết định số 2079/QĐ-UBND ngày 06/12/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Sông Đốc phía Bắc, quy mô 45,45 ha, tỷ lệ 1/500.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Cà Mau đã tổ chức công bố Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Sông Đốc phía Bắc, quy mô 45,45 ha, tỷ lệ 1/500, tại xã Khánh Hải và thị trấn Sông Đốc, huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau.
Khu công nghiệp (KCN) Sông Đốc đã được UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 565/QĐ-UBND ngày 05/04/2011 với diện tích 265,95 ha. Việc công bố, công khai quy hoạch nhằm thông tin rộng rãi đến các tổ chức và cá nhân về mô hình, chức năng, định hướng quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Sông Đốc phía Bắc, nhằm thu hút các nhà đầu tư đến tham gia đầu tư, phối hợp đồng bộ các đồ án quy hoạch trong khu vực và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các khu vực lân cận hợp lý và đồng bộ.
Vị trí KCN Sông Đốc
Quy hoạch phát triển giao thông vận tải huyện Trần Văn thời
Mới đây, ngày 22/11/2021, đồng chí Huỳnh Quốc Việt, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh cùng đồng chí Lê Văn Sử, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp báo cáo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Sông Đốc, huyện Trần Văn Thời.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Sông Đốc, huyện Trần Văn Thời, xác định, định hướng ra khu vực biển để làm tiền đề phát triển đô thị Sông Đốc thành đô thị biển; nghiên cứu phần diện tích đất rừng 02 bên cửa biển để có định hướng phát triển; tính toán khả thi khu làng nghề; đề xuất, nghiên cứu phương án bố trí, sắp xếp khu dân cư hiện trạng 02 bên bờ Sông Đốc.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Trần Văn Thời đến năm 2030
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Trần Văn Thời đến 2030.
Thị trấn Trần Văn Thời và Sông Đốc là hai trong số 13 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Trần Văn Thời. Do đó, quy hoạch giao thông, sử dụng đất thị trấn Trần Văn Thời và Sông Đốc cũng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021, huyện Trần Văn Thời.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn
Kế hoạch sử dụng đất huyện Trần Văn Thới năm 2022
Ngày 27/01/2022 UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định số 220/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Trần Văn Thời.
Theo quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện Trần Văn Thời, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 61.901,10 ha
- Đất phi nông nghiệp: 7.612,78 ha
- Đất chưa sử dụng: 832,82 ha
Kế hoạch thu hồi đất năm 2022:
- Đất nông nghiệp: 341,18 ha
- Đất phi nông nghiệp: 32,11ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 428,24 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 28,05 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 3,98 ha
Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2022:
- Đất nông nghiệp: 175,00 ha
- Đất phi nông nghiệp: 20,30 ha
Vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được thực hiện theo quyết định nói trên. Được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất 2022, huyện Trần Văn Thời.
Bản đồ kế hoạch sử dụng đất huyện Trần Văn Thời năm 2022
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì?
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.
Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.
Cần phân biệt rõ:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
