Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thiệu Hoá đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực huyện Thiệu Hoá chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Thiệu Hoá, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thiệu Hoá đến năm 2030 chi tiết.
Huyện Thiệu Hoá có diện tích đất 160,68 km². Đây là một huyện thuộc tỉnh Thanh Hóa và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Hoằng Hóa (ranh giới tự nhiên là sông Mã) và thành phố Thanh Hóa
- Phía tây giáp huyện Triệu Sơn và huyện Thọ Xuân
- Phía nam giáp huyện Đông Sơn
- Phía bắc giáp huyện Yên Định.
Trên địa bàn huyện có Sông Chu chảy qua địa bàn huyện và chia huyện làm hai phần phía bắc và phía nam sông. Ngoài ra, huyện còn có tuyến Đường cao tốc Ninh Bình – Thanh Hóa đi qua đang được xây dựng.
Huyện Thiệu Hóa có 25 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Thiệu Hóa và 24 xã: Minh Tâm, Tân Châu, Thiệu Chính, Thiệu Công, Thiệu Duy, Thiệu Giang, Thiệu Giao, Thiệu Hòa, Thiệu Hợp, Thiệu Long, Thiệu Lý, Thiệu Ngọc, Thiệu Nguyên, Thiệu Phú, Thiệu Phúc, Thiệu Quang, Thiệu Thành, Thiệu Thịnh, Thiệu Tiến, Thiệu Toán, Thiệu Trung, Thiệu Vận, Thiệu Viên, Thiệu Vũ.
Định hướng đến năm 2030 Thiệu Hóa còn 11 đơn vị hành chính, gồm 3 đô thị và 8 xã. Định hướng phát triển nông nghiệp, nông thôn tập trung phát triển 2 trung tâm cụm xã Thiệu Thịnh, Thiệu Vũ và Thiệu Chính.
Sản xuất Nông nghiệp Công nghệ cao diện tích khoảng 1000 ha tại phía đông thị trấn Thiệu Hóa. Phát triển 5 cụm Công nghiệp gồm cụm Công nghiệp thị trấn Thiệu Hóa 50ha, Thiệu Đô 20ha, Hậu Hiền 40ha, Cụm Công nghiệp làng nghề trà đông 6ha, cụm công nghiệp Thiệu Giang 20ha. Đây là địa phương có tuyến Đường cao tốc Ninh Bình – Thanh Hóa đi qua đang được xây dựng.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Thiệu Hoá đến năm 2021
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Thiệu Hoá đến năm 2030
UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định Số: 3387/QĐ-UBND Về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030. Nội dung quy hoạch như sau:
Theo quyết định, diện tích, cơ cấu các loại đất đưa vào quy hoạch đến 2030 của huyện Thiệu Hóa với tổng diện tích tự nhiên: 15.991,72 ha. Trong đó:
- Nhóm đất nông nghiệp: 8.533,94 ha.
- Nhóm đất phi nông nghiệp: 7.331,93 ha.
- Nhóm đất chư sử dụng: 125,85 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 1.923,53 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 141,63 ha
Diện tích đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích
- Đất nông nghiệp: 7,21 ha
- Đất phi nông nghiệp: 94,68 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000.
Quy hoạch đô thị Hậu Hiền tại huyện Thiệu Hóa tỉnh Thanh Hóa
Ngày 08/6/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1973/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Hậu Hiền, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040.
Theo quyết định, Phạm vi nghiên cứu lập Chương trình phát triển đô thị Hậu Hiền có tổng diện tích tự nhiên 1.534,6 ha thuộc địa giới hành chính các xã Minh Tâm và xã Thiệu Viên. Ranh giới được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp: sông Chu;
- Phía Nam giáp: huyện Triệu Sơn;
- Phía Đông giáp: xã Thiệu Vận, Thiệu Lý, Thiệu Phúc;
- Phía Tây giáp: xã Thiệu Toán, Thiệu Chính, Thiệu Hòa
Quy hoạch đô thị Hậu Hiền được xác định theo từng giai đoạn, Cụ thể như sau:
- Giai đoạn 2021 – 2025: Xây dựng phát triển đô thị Hậu Hiền theo quy hoạch chung được phê duyệt; công nhận khu vực xã Minh Tâm đạt tiêu chí đô thị loại V và thành lập thị trấn Hậu Hiền trên cơ sở nguyên trạng xã Minh Tâm;
- Giai đoạn 2026 – 2030: Công nhận khu vực thị trấn Hậu Hiền và khu vực dự kiến mở rộng (xã Thiệu Viên) đạt các tiêu chí đô thị loại V. Sáp nhập thị trấn Hậu Hiền và xã Thiệu Viên để thành lập đơn vị hành chính đô thị mới theo phạm vi ranh giới quy hoạch chung được phê duyệt;
- Giai đoạn 2030 – 2040: Hoàn thiện các chỉ tiêu theo tiêu chí đô thị loại V và các chỉ tiêu được xác định tại quy hoạch chung đô thị Hậu Hiền.
Cùng ngày tỉnh Thanh Hóa cũng ban hành Quyết định số 1974/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040.
Theo quyết định, Phạm vi nghiên cứu lập Chương trình phát triển đô thị thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa đến năm 2035 có tổng diện tích khoảng 1.720,8 ha gồm toàn bộ diện tích tự nhiên thị trấn Thiệu Hóa và xã Thiệu Phú. Ranh giới được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp xã Thiệu Long, Thiệu Công;
- Phía Nam giáp xã Thiệu Trung, huyện Thiệu Hóa và xã Đông Thanh, huyện Đông Sơn;
- Phía Đông giáp xã Thiệu Nguyên, xã Tân Châu, xã Thiệu Duy;
- Phía Tây giáp xã Thiệu Phúc, xã Thiệu Vận.
Mục tiêu phát triển của đô thị thị trấn Thiệu Hóa được xác định với những nội dung chính như sau:
- Xây dựng kế hoạch, lộ trình phát triển cơ sở hạ tầng đô thị theo quy hoạch, có kế hoạch và phát huy những lợi thế có sẵn phù hợp với quy hoạch chung xây dựng đô thị được duyệt. Khai thác sử dụng hiệu quả, tiết kiệm các nguồn lực.
- Đảm bảo nâng cao chất lượng cuộc sống dân cư, diện mạo kiến trúc cảnh quan đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, bền vững và giữ gìn những giá trị tinh hoa, bản sắc văn hóa của thị trấn cũng như của huyện Thiệu Hóa.
- Định hướng phát triển đô thị, huy động các nguồn lực để đầu tư xây dựng phát triển đô thị trấn Thiệu Hóa.
Ngày 06/12/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 4954/QĐ_UBND Về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng đô thị Hậu Hiền, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040.
Theo quyết định, Phạm vi ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên xã Minh Tâm và xã Thiệu Viên; giới hạn cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp: sông Chu;
- Phía Nam giáp: huyện Triệu Sơn;
- Phía Đông giáp: xã Thiệu Vận, Thiệu Lý, Thiệu Phúc;
- Phía Tây giáp: xã Thiệu Toán, Thiệu Chính, Thiệu Hòa.
Tính chất, chức năng đô thị Là đô thị loại V, có chức năng là trung tâm dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp; có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội vùng Tây Nam huyện Thiệu Hóa và khu vực lân cận.
Diện tích lập quy hoạch: Khoảng 1.534,6 ha. Trong đó: xã Minh Tâm khoảng 1041,8 ha; xã Thiệu Viên khoảng 492,8ha.
Quy mô dân số: Dân số hiện trạng khoảng 15.830 người; Dự báo đến năm 2030 khoảng 20.000 người; đến năm 2040 khoảng 25.000 người; dân số tăng thêm khoảng 9.170 người.
