Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Quỳnh Lưu đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Quỳnh Lưu chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Quỳnh Lưu, tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Quỳnh Lưu đến năm 2030 chi tiết.
Vị trí địa lý huyện Quỳnh Lưu
Huyện Quỳnh Lưu có diện tích đất 445,1 km², đây là một huyện đồng bằng ven biển nằm ở phía đông bắc tỉnh Nghệ An có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp thị xã Nghi Sơn, huyện Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa và thị xã Hoàng Mai
- Phía nam và tây nam giáp huyện Diễn Châu và huyện Yên Thành. Vùng phía nam huyện có chung khu vực đồng bằng với hai huyện Diễn Châu và Yên Thành (thường gọi là đồng bằng Diễn - Yên - Quỳnh)
- Phía tây giáp các huyện Nghĩa Đàn, Tân Kỳ và thị xã Thái Hòa với ranh giới khoảng 33 km, được hình thành một cách tự nhiên bằng các dãy núi kéo dài liên tục mà giữa chúng có nhiều đèo thấp tạo ra những con đường nối liền hai huyện với nhau
- Phía đông huyện giáp biển Đông.
Huyện Quỳnh Lưu có 33 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Cầu Giát (huyện lỵ) và 32 xã: Quỳnh Thọ, Quỳnh Bá, Quỳnh Bảng, Quỳnh Châu, Quỳnh Diễn, Quỳnh Đôi, Quỳnh Giang, Quỳnh Hậu, Quỳnh Hoa, Quỳnh Hồng, Quỳnh Hưng, Quỳnh Lâm, Quỳnh Long, Quỳnh Lương, Quỳnh Minh, Quỳnh Mỹ, Quỳnh Nghĩa, Quỳnh Ngọc, Quỳnh Tam, Quỳnh Tân, Quỳnh Thạch, Quỳnh Thắng, Quỳnh Thanh, Quỳnh Thuận, Quỳnh Văn, Quỳnh Yên, An Hòa, Ngọc Sơn, Sơn Hải, Tân Sơn, Tân Thắng, Tiến Thủy.
Về quy hoạch giao thông, Quỳnh Lưu có các tuyến giao thông đường bộ, đường sắt như sau:
- Quốc lộ 1A chạy dọc theo vùng trung tâm huyện
- Quốc lộ 48 chạy cắt qua các xã phía tây nam huyện lên thị xã Thái Hòa
- Đường tỉnh lộ 537A và 537B nối từ quốc lộ 48 chạy về các xã ven biển tạo thành hình vòng cung.
- Đường cao tốc Thanh Hóa – Hà Tĩnh đi qua đang được xây dựng.
- Đường sắt Bắc Nam
- Tuyến đường sắt địa phương nối từ ga Cầu Giát qua ngã ba Tam Lệ, lên huyện Nghĩa Đàn.
Quy hoạch giao thông huyện Quỳnh Lưu
Hệ thống giao thông huyện Quỳnh Lưu có các loại hình như sau:
1. Đường sắt: Ngoài tuyến đường sắt bắc nam chạy dọc theo chiều từ bắc xưống nam huyện, huyện này còn có tuyến đường sắt địa phương nối từ ga Cầu Giát qua ngã ba Tam Lệ, lên huyện Nghĩa Đàn. Đây là một trong số rất ít các tuyến đường sắt nội tỉnh ở Việt Nam, nối đường sắt quốc gia với vùng đất đỏ Phủ Quỳ.
2. Đường bộ: Ngoài quốc lộ 1A chạy dọc theo vùng trung tâm huyện, còn có quốc lộ 48 chạy cắt qua các xã phía tây nam huyện lên thị xã Thái Hòa, huyện còn có 2 tỉnh lộ 537A và 537B nối từ quốc lộ 48 chạy về các xã ven biển tạo thành hình vòng cung. Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Thanh Hóa – Hà Tĩnh đi qua đang được xây dựng.
3. Đường thủy: Với 3 cửa sông đổ ra biển và được nối với nhau bởi hệ thống kênh đào nhà Lê, giao thông đường thủy được nối thông suốt từ bắc xuống nam, từ tây sang đông huyện, hiện nay đã có một cảng cá ở cửa lạch Quèn phục vụ cho nghề cá rất phát triển ở đây.
Trong thời kỳ 2021-2030, huyện cũng sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất huyện Quỳnh Lưu thời kỳ 2021-2030.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Quỳnh Lưu đến năm 2030
Quy hoạch sử dụng đất huyện Quỳnh Lưu
Về quy hoạch, Ngày 21/9/2022, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 363/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch huyện Quỳnh Lưu.
Theo quyết định, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Quỳnh Lưu được xác định với các loại đất như sau:
- Diện tích đất nông nghiệp: 32.982,47 ha
- Diện tích đất phi nông nghiệp: 10.481,42 ha
- Đất chưa sử dụng: 514,49 ha
Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong kỳ quy hoạch 2021- 2030
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 3.354,80 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 754,15 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 65,58 ha
Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Quỳnh Lưu.
Ngời ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Cầu Giát đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Quỳnh Lưu được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
