Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất Huyện Phụng Hiệp tỉnh Hậu Giang đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Phụng Hiệp đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Phụng Hiệp chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Phụng Hiệp, tiết kiệm thời gian đi lại.

Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Phụng Hiệp đến năm 2030 chi tiết.

Huyện Phụng Hiệp có diện tích đất 484,51 km² (có diện tích lớn nhất tỉnh Hậu Giang) và có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp thành phố Ngã Bảy
• Phía đông nam giáp các huyện Châu Thành, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng
• Phía tây giáp huyện Vị Thủy và thị xã Long Mỹ
• Phía nam giáp huyện Mỹ Tú, tỉnh Sóc Trăng
• Phía bắc giáp huyện Châu Thành A
• Phía đông bắc giáp huyện Châu Thành.

Huyện Phụng Hiệp có 15 đơn vị hành chính, gồm 3 thị trấn: Cây Dương (huyện lỵ), Búng Tàu, Kinh Cùng và 12 xã: Bình Thành, Hiệp Hưng, Hòa An, Hòa Mỹ, Long Thạnh, Phụng Hiệp, Phương Bình, Phương Phú, Tân Bình, Tân Long, Tân Phước Hưng, Thạnh Hòa với 128 ấp.

Hiện trạng hệ thống giao thông trên địa bàn huyện có một số tuyến chính như sau:

- Tuyến quốc lộ: hiện đang sử dụng 3 tuyến: QL 1A, QL 61, Quản lộ – Phụng Hiệp, tổng chiều dài khoảng 26 km, mặt đường trung bình 10 – 12 m, được trải nhựa, mặt chất lượng tốt.

- Các tuyến đường tỉnh: gồm 4 tuyến: ĐT 927, ĐT 927B, ĐT 928, ĐT 928B, tổng chiều dài 42,8 km, rộng từ 3,5 – 5,5 m, nền đường 6,5 – 9 m.

Thông tin, bản đồ quy hoạch tại huyện Phụng Hiệp mới nhất

Về quy hoạch, UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt quy hoạch chung đô thị Cây Dương, tỉnh Hậu Giang vừa được phê duyệt đến năm 2040 với diện tích 1.490ha, trong đó, diện tích đất xây dựng là 750ha…

Ngày 13/7/2021, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 1311/QĐ_UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Cây Dương, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040.

Giới hạn đô thị được xác định bởi phía Bắc giáp xã Hòa Mỹ, 3 phía: Nam, Đông và Tây đều giáp xã Hiệp Hưng. Quy mô dân số đến năm 2025 là 36.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 15.000 người. Đến năm 2040 là 50.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 20.000 người. Mật độ dân số 200-125 người/ha. Đất đơn vị ở bình quân 28-45m2/người…

Trước đó, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ – Xây dựng Triều Vỹ tài trợ lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Búng Tàu (huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang) có quy mô gần 10 ha.

Theo đó, UBND tỉnh thống nhất việc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ – Xây dựng Triều Vỹ tài trợ 100% kinh phí (không hoàn lại) cho UBND huyện Phụng Hiệp tổ chức lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Búng Tàu với diện tích gần 10 ha.

Mới đây, Tỉnh Hậu Giang phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị Tân Long đến 2030. Theo đồ án, Đô thị Tân Long tương lai sẽ được định hướng là một đô thị loại V, là Thị trấn trung tâm của xã Tân Long. Đây sẽ là trung tâm hành chính, kinh tế xã hội của Thị trấn nói riêng và cả xã Tân Long nói chung.

Dựa trên địa giới hành chính, ranh khu đất quy hoạch, khu trung tâm đô thị được phân chia thành 03 đơn vị ở bao gồm:

• Đơn vị ở 1, quy mô khoảng 108 ha, nằm trong địa giới hành chính ấp Thạnh Lợi A1.
• Đơn vị ở 2, quy mô khoảng 117 ha, nằm trong địa giới hành chính ấp Thạnh Lợi A1, ấp Phụng Sơn A, Thạnh Lợi C.
• Đơn vị ở 3, quy mô khoảng 60 ha, nằm trong địa giới hành chính ấp Thạnh Lợi A2.

Quy mô dân số: – Đến năm 2030 khoảng: 15.000 người. Trong đó:

• Dân số hiện trạng khu vực lập quy hoạch khoảng 5.000 người.
• Dân số phát triển mới khoảng 10.000 người (chủ yếu là tăng dân số cơ học nhờ vị trí lân cận các khu đô thị và công nghiệp như: KCN Châu Thành, KCN Long Thạnh, thành phố Ngã Bảy, thị trấn Ngã Sáu).

Quy mô diện tích: Đô thị Tân Long có diện tích 285,36 ha.

Quy hoạch sử dụng đất huyện Phụng Hiệp đến năm 2030

Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp)

• Khu công nghiệp Long Thạnh diện tích 290,00 ha
• Cụm công nghiệp Tân Phước Hưng, diện tích 50,00 ha

Khu đô thị – thương mại – dịch vụ

Theo chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Hậu Giang (Nghị quyết số 53/NQ-HĐND), từ nay đến năm 2025 sẽ đầu tư các các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn huyện Phụng Hiệp như sau:

• Khu dân cư Quốc Việt: diện tích toàn dự án 2,20, diện tích đất ở 2,25 ha, diện tích sàn xây dựng 11.253 m2.
• Khu đô thị mới Kinh Cùng: diện tích dự án 7,45 ha, diện tích đất ở 6,65 ha, diện tích sàn xây dựng 33.226 m2.
• Khu đô thị mới Cái Tắc – Thạnh Hòa: 14,49 ha, diện tích đất ở 12,13ha, diện tích sàn xây dựng 60.653 m2.
• Khu dân cư và tái định cư nông thôn mới xã Hòa Mỹ: diện tích dự án 11,70 ha, diện tích đất ở 10,53 ha, diện tích sàn xây dựng 52.650 m2.
• Khu dân cư nông thôn mới Thạnh Hòa: 3,80 ha, diện tích đất ở 3,42 ha, diện tích sàn xây dựng 17.100 m2

Khu du lịch

• Phụng Hiệp là huyện có tiềm năng lớn trong phát triển du lịch sinh thái, các tuyến du lịch, các địa điểm phát triển du lịch trên địa bàn huyện gồm:
• Khu Bảo tồn thiên nhiên Lung Ngọc Hoàng: tổng diện tích 2.750 ha, đất dành cho phát triển du lịch 124,37 ha.
• Trung tâm nông nghiệp Mùa xuân: tổng diện tích 1.222,06 ha, đất dành cho phát triển du lịch 70 ha.
• Ngoài ra, còn có các điểm tham quan du lịch như: Khu Di tích lịch sử căn cứ Tỉnh ủy Cần Thơ, Tượng đài Tiểu đoàn Tây Đô, cây Di sản Việt Nam (lộc vừng xã Long Thạnh), Khu di tích Chiến thắng Chày Đạp.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Phụng Hiệp đến năm 2021

PHÓNG TO

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Phụng Hiệp đến năm 2030

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: Ngày 26/10/2021, UBND tinh Hậu Giang ban hành Quyết định số 2018/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Phụng Hiệp.

Theo quyết định, diện tích các loại đất được phân bổ trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 của huyện Phụng Hiệp với diện tích, cơ cấu các loại đất với tổng diện tích tự nhiên: 48.450,35 ha.

• Nhóm đất nông nghiệp: 41.758,28 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp: 6.692,07 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng: 0 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.766,67 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 726,55 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 15,65 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021, huyện Phụng Hiệp.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Cây Dương, thị trấn Búng Tàu và thị trấn Kinh Cùng đến 2030.

Quy hoạch giao thông huyện Phụng Hiệp

Về Giao thông đường bộ: 

Tuyến quốc lộ: Hiện đang sử dụng 3 tuyến: Quốc lộ 1, Quốc lộ 61, Quản Lộ – Phụng Hiệp tổng chiều dài khoảng 26 km, mặt đường trung bình 10 – 12m, được trải nhựa, mặt chất lượng tốt.

Các tuyến đường tỉnh: gồm 4 tuyến: ĐT.927, ĐT.927B, ĐT.928, ĐT.928B, tổng chiều dài 42,8 km, rộng từ 3,5 – 5,5m, nền đường 6,5 – 9m. Các tuyến đường huyện: gồm 8 tuyến, tổng chiều dài 23,8 km, mặt 3,5 – 5m, được trải nhựa hoặc cấp phối.

Giao thông nông thôn: mặt rộng từ 1,5 – 3m, hàng năm đều được nâng cấp, sửa chữa.

Về Giao thông thủy: 

Đóng vai trò khá quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội của huyện, các tuyến chính: kênh Quản lộ – Phụng Hiệp, kênh Lái Hiếu, kênh Ngang, kênh Bún Tàu, ngoài ra còn có hàng trăm tuyến kênh, rạch nhỏ khá thuận lợi cho lưu thông hàng hóa

Ngoài ra, những năm gần đây huyện Phụng Hiệp cũng đã đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng rất nhiều tuyến đường giao thông liên xã, giao thông nông thôn trên địa bàn huyện.