Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Ngọc Hiển, tỉnh Cà đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Ngọc Hiển đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Ngọc Hiển chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Ngọc Hiển tiết kiệm thời gian đi lại.

Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Ngọc Hiển đến năm 2030 chi tiết.

Huyện Ngọc Hiển là một huyện thuộc tỉnh Cà Mau, Việt Nam. Đây cũng là huyện cực Nam của Việt Nam. Địa bàn huyện này thuộc Khu dự trữ sinh quyển Mũi Cà Mau đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Huyện Ngọc Hiển có diện tích 735,18 km² nằm ở phía nam tỉnh Cà Mau, có vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp huyện Năm Căn với sông Cửa Lớn và sông Bồ Đề là ranh giới tự nhiên
• Các phía còn lại giáp Biển Đông và Vịnh Thái Lan.

Huyện Ngọc Hiển có 17 đơn vị hành chính, bao gồm 10 phường: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, Tân Thành, Tân Xuyên và 7 xã: An Xuyên, Định Bình, Hòa Tân, Hòa Thành, Lý Văn Lâm, Tắc Vân, Tân Thành.

Quy hoạch giao thông huyện Ngọc Hiển

Khu vực Mũi Cà Mau là điểm cuối cùng của tuyến đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 1 nối dài) đã được thông xe kỹ thuật và đang được đầu tư hoàn thiện. Trên địa bàn huyện đang triển khai Dự án Nhà máy điện gió Khu du lịch Khai Long – giai đoạn I và xây dựng công trình biểu tượng Cột cờ Hà Nội tại Mũi Cà Mau.

Trên vùng biển huyện Ngọc Hiển có cụm đảo Hòn Khoai cách đất liền khoảng 14 km. Ngọc Hiển rất thuận lợi cho phát triển giao thông đường thuỷ, du lịch sinh thái, trồng rừng ngập mặn, phát triển nuôi trồng và đánh bắt thủy sản.

Trên địa bàn huyện Ngọc Hiển có các tuyến giao thông trọng điểm chạy qua như:

• Tuyến Quốc lộ 1 A (Năm Căn -Đất Mũi)

Ngoài ra trên địa bàn huyện Ngọc Hiển còn có nhiều tuyến giao thông đô thị, liên xã, và giao thông nông thôn đã được đầu tư xây dựng những năm gần đây.

Trong kỳ quy hoạch, huyện Ngọc Hiển cũng sẽ tập trong xây dựng và hoàn thiện những tuyến giao thông trọng điểm trên địa bàn gồm:

• Đường đấu nối từ Khu du lịch Khai Long đến đường Hồ Chí Minh
• Bến xe Rạch Gốc
• Tuyến đường từ Đồn Biên Phòng Rạch Gốc đấu nối đường Hồ Chí Minh
• Xây dựng tuyến đường đấu nối từ đường Hồ Chí Minh đến Trụ sở văn hóa khóm 1 thị trấn Rạch Gốc.

  

  Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất huyện Ngọc Hiển đến năm 2030

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: Ngày 27/12/2022, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định số 3046/QĐ-UBND Về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Ngọc Hiển.

Theo nội dung quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Ngọc Hiển có tổng diện tích tự nhiên trên 73.400 ha. Trong đó, trên 61.600 ha đất nông nghiệp, hơn 10.000 ha đất phi nông nghiệp và hơn 1.750 ha đất chưa sử dụng.

Toàn huyện có gần 4.400 ha đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp; trên 34 ha chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp. Ngoài ra, có hơn 4.800 ha đất nông nghiệp và trên 3,06 ha đất phi nông nghiệp chưa sử dụng đưa vào sử dụng.

UBND huyện Ngọc Hiển có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Rà soát, điều chỉnh quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; trong đó, cần lưu ý, việc chuyển mục đích đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất sang mục đích khác phải thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.

Trong kỳ quy hoạch, trường hợp mâu thuẫn với quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh (nếu có), phải thực hiện và điều chỉnh theo quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất. Đồng thời, thực hiện báo cáo định kỳ đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, huyện Ngọc Hiển.

Phương án quy hoạch sử dụng đất Ngọc Hiển được UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Kế hoạch sử dụng đất huyện Ngọc Hiển năm 2023

Ngày 02/02/2023, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định số 150/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Ngọc Hiển.

Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Ngọc Hiển với tổng diện tích tự nhiên: 73.462,61 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 60.712,33 ha; Đất phi nông nghiệp: 6.198,13 ha; Đất chưa sử dụng: 6.552,15 ha. (Chi tiết tại Phụ lục I kèm theo)

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2023 của huyện Ngọc Hiển với tổng diện tích thu hồi đất: 154,60 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 154,45 ha; Đất phi nông nghiệp: 0,15 ha; (Chi tiết tại Phụ lục II kèm theo)

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2023 của huyện Ngọc Hiển, gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 160,03 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp: 17,50 ha; Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở 0,46 ha. (Chi tiết tại Phụ lục III kèm theo)

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng với tổng diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng là 715,62 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 689,0 ha; Đất phi nông nghiệp: 0 ha. (Chi tiết tại Phụ lục IV kèm theo)

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Ngọc Hiển được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện.

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì?

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.

Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.

Cần phân biệt rõ:

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.