Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực huyện Gia Lâm chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Gia Lâm tiết kiệm thời gian đi lại.

Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm đến năm 2030 chi tiết.

Huyện Gia Lâm có diện tích 116,67 km2 nằm ở phía đông của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh và huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên
• Phía tây giáp quận Long Biên, quận Hoàng Mai và huyện Đông Anh
• Phía nam giáp huyện Thanh Trì và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Phía bắc giáp thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du thuộc tỉnh Bắc Ninh.

Huyện Gia Lâm có 22 đơn vị hành chính, gồm 2 thị trấn: Trâu Quỳ (huyện lỵ), Yên Viên và 20 xã: Cổ Bi, Đặng Xá, Dương Xá, Phú Thị, Dương Quang, Kim Sơn, Lệ Chi, Đông Dư, Bát Tràng, Kim Lan, Văn Đức, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Yên Thường, Yên Viên (xã), Dương Hà, Ninh Hiệp, Đình Xuyên, Phù Đổng, Trung Mầu.

Về mặt địa lý, huyện Gia Lâm được phân ra làm ba khu vực, ngăn cách bởi dòng sông Đuống gồm:

• Cụm Bắc Đuống: thị trấn Yên Viên và 7 xã: Yên Viên (xã), Yên Thường, Dương Hà, Ninh Hiệp, Đình Xuyên, Phù Đổng, Trung Mầu.
• Cụm Nam Đuống: Trâu Quỳ, Cổ Bi, Đặng Xá, Dương Xá, Phú Thị, Dương Quang, Kim Sơn, Lệ Chi.
• Cụm Sông Hồng: Đông Dư, Bát Tràng, Kim Lan, Văn Đức, Đa Tốn, Kiêu Kỵ.
• Huyện Gia Lâm có: Sông Hồng, sông Đuống (sông Thiên Đức) và sông Cầu Bây, sông Bắc Hưng Hải chảy qua.- Sông Hồng (làm ranh giới tiếp giáp với quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì).

 Sông Đuống chảy giữa huyện và một phần làm ranh giới giữa cụm Bắc Đuống với quận Long Biên (đoạn từ Yên Viên đến cầu Phù Đổng).

Quy hoạch xây dựng vùng đô thị huyện Gia Lâm

Ngày 29/3/2022, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 1073/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng huyện Gia Lâm đến 2030, tâm nhìn đến 2050

Theo quyết định, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Gia Lâm với diện tích khoảng 11.473 ha.

Trên địa bàn huyện cũng hình thành một số khu đô thị mới, điển hình như:

• Khu đô thị Đặng Xá: Nằm trên địa bàn 2 xã Đặng Xá và xã Cổ Bi, có quy tu 69,60 ha. và khoảng 20.000 người đang sinh sống và làm việc. Nằm trên đường QL5 và gần QL1B Hiện giao thông đi lại khá thuận tiện.
• Khu đô thị mới Trâu Qùy (31 ha): Nằm trên địa bàn xã Đăng Xá và Thị trấn Trâu Qùy, quy mô 31,8 ta.
• Khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Nằm trên địa bàn Thị trấn Trâu Qùy, xã Dương Xá, xã Kiêu Ky, xã Đa Tốn. Tổng diện tích 420 ha, nằm ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội, giao của 2 tuyến đường QL54 và QL5E.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm đến năm 2030

Về quy hoạch, Để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới của huyện Gia Lâm, đáp ứng mục tiêu quốc phòng an ninh và bảo vệ môi trường; trên cơ sở các chỉ tiêu cấp thành phố phân bổ; định hướng quy hoạch của các ngành, các đơn vị của huyện, phương án quy hoạch đã tổng hợp, cân đối quỹ đất và chủ động xác định, xác định bổ sung các chỉ tiêu sử dụng đất trong thời kỳ 2021-2030 của huyện như sau:

Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch của huyện Gia Lâm được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm:

• Đất nông nghiệp 2.798,43 ha, chiếm 23,99% diện tích tự nhiên;
• Đất phi nông nghiệp 8.818,12 ha, chiếm 75,60% diện tích tự nhiên;
• Đất chưa sử dụng 47,81 ha, chiếm 0,41% diện tích tự nhiên.

Phương án chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch theo hồ sơ địa chính, bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2.548,42ha
• Chuyển đổ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 308,86 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-203, huyện Gia Lâm.