Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Đại Từ tại Thái Nguyên đến 2030

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Đại Từ đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Đại Từ chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Đại Từ, tiết kiệm thời gian đi lại.

Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Đại Từ đến năm 2030 chi tiết.

Huyện Đại Từ có diện tích đất 568,55 km² nằm ở phía tây bắc tỉnh Thái Nguyên, cách thành phố Thái Nguyên 25 km, nằm trong toạ độ từ 21°26′B đến 21°37′B và từ 105°29′Đ đến 105°46′Đ và có vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp huyện Định Hóa
• Phía nam giáp thị xã Phổ Yên và huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
• Phía đông giáp huyện Phú Lương và thành phố Thái Nguyên
• Phía tây giáp huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang và huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc

Huyện Đại Từ có diện tích là 56.855 ha với 30 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Hùng Sơn (huyện lỵ), Quân Chu và 28 xã: An Khánh, Bản Ngoại, Bình Thuận, Cát Nê, Cù Vân, Đức Lương, Hà Thượng, Hoàng Nông, Khôi Kỳ, Ký Phú, La Bằng, Lục Ba, Minh Tiến, Mỹ Yên, Na Mao, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phú Xuyên, Phúc Lương, Phục Linh, Quân Chu, Tân Linh, Tân Thái, Tiên Hội, Vạn Thọ, Văn Yên, Yên Lãng.

Huyện có khu du lịch Hồ Núi Cốc với diện tích 25 km², dung tích 175 triệu m³. Đây là khu du lịch thu hút nhiều khách trong và ngoài tỉnh đến nghỉ và tham quan, đồng thời cũng là nơi cung cấp nước phục vụ sản xuất và nước sinh hoạt cho các huyện phía nam của tỉnh Thái Nguyên.

Về kinh tế, cây trồng lương thực (lúa, ngô) và đặc biệt cây chè là thế mạnh nông nghiệp của huyện, ngoài ra về công nghiệp chủ yếu là khai thác, sơ chế khoáng sản và chế biến nông sản.

Về giao thông, huyện có  Quốc lộ 37 nối huyện Đại Từ với huyện Sơn Dương tỉnh Tuyên Quang dài 32 km. Tuyến đường sắt Quan Triều – Núi Hồng chạy qua hệ thống các tuyến đường giao thông trong huyện.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Đại Từ đến năm 2030

Quy hoạch sử dụng đất Huyện Đại Từ

Mới đây, Ngày 19/08/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2712/QĐ-UBND về việc Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất huyện Đại Từ thời kỳ 2021-2030

Theo quyết định, nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Đại Từ với diện tích, cơ cấu các loại đất đưa vào quy hoạch, bao gồm tổng diện tích đất tự nhiên là 56.902,98 ha, trong đó:

• Đất nông nghiệp: 44.068,27 ha
• Đất phi nông nghiệp: 12.768,78 ha,.
• Đất chưa sử dụng: 65,84 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch đến 2030 của huyện Đại Từ, gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 4.354,46 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 958,16 ha.
• Đất nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 92,83 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1:25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Đại Từ được duyệt kèm theo.

Phương án quy hoạch sử dụng đất của huyện Đại Từ được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

PHÓNG TO

Thông tin quy hoạch tại huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyện

Thị trấn Hùng Sơn:

Ngày 13/1/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 65/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.

Ranh giới, khu vực lập quy hoạch: Thuộc địa phận thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên

1. Khu vực điều chỉnh số I: Ranh giới khu vực điều chỉnh như sau: Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch có lộ giới 27,0m; Phía Nam: Giáp ô đất B-OHT-06; Phía Đông: Giáp đường quy hoạch có lộ giới 27,0m; Phía Tây: Giáp xã Khôi Kỳ. Quy mô: Diện tích điều chỉnh khoảng 4,78ha.

2. Khu vực điều chỉnh số II: Ranh giới khu vực điều chỉnh như sau: Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch đô thị có lộ giới 22,5m; Phía Nam: Giáp ô đất A-DC-05; Phía Đông: Giáp đường quy hoạch đô thị có lộ giới 30,0m; Phía Tây: Giáp cây xanh đô thị A-CXTT-03. Quy mô: Diện tích điều chỉnh khoảng: 5,08ha.

3. Khu vực điều chỉnh số III: Ranh giới khu vực điều chỉnh như sau: Phía Bắc: Giáp ô đất hiện hữu cải tạo chỉnh trang B-OHT-18; Phía Nam: Giáp ô đất hiện hữu cải tạo chỉnh trang B-OHT-18; Phía Đông: Giáp ô đất hiện hữu cải tạo chỉnh trang B-OHT-18; Phía Tây: Giáp xã Khôi Kỳ. Quy mô: Diện tích điều chỉnh khoảng: 1,46ha.

4. Khu vực điều chỉnh số IV: Ranh giới khu vực điều chỉnh như sau: Phía Bắc: Giáp ô đất hiện hữu cải tạo chỉnh trang B-OHT-08; Phía Nam: Giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5m; Phía Đông: Giáp ô đất cây xanh thể dục thể thao B-CXTT-02; Phía Tây: Giáp đường quy hoạch có lộ giới 27,0m. Quy mô: Diện tích điều chỉnh khoảng: 1,0ha.

Mục tiêu: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2025 nhằm bố trí quỹ đất xây dựng các trụ sở cơ quan; hoàn thiện tiêu chuẩn về cơ sở hạ tầng và kiến trúc, cảnh quan đô thị góp phần xây dựng huyện Đại Từ cơ bản đạt tiêu chuẩn thị xã trực thuộc tỉnh vào năm 2025, trở thành thị xã vào năm 2030 theo Nghị quyết số 05-NQ/TU ngày 09/8/2021 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hùng Sơn.

• Khu số I: Điều chỉnh 4,78ha đất đơn vị ở (ký hiệu B-DC-08) thành 4,78ha đất cơ quan (trong đó bố trí diện tích khoảng 1,2ha để đầu tư xây dựng Trụ sở Đội cảnh sát PCCC khu vực phía Bắc).
• Khu số II: Điều chỉnh 5,08ha đất công cộng (ký hiệu A-CC-12) thành 5,08ha đất sử dụng hỗn hợp (ký hiệu A-HH).
• Khu số III: Điều chỉnh 1,46ha đất nông nghiệp (ký hiệu B-NN-06) thành 1,46ha đất sử dụng hỗn hợp (ký hiệu B-HH-02).
• Khu số IV: Điều chỉnh nha đất công cộng (ký hiệu B-CC-03 thành nha đất sử dụng hỗn hợp (ký hiệu B-HH-03).

Thị trấn Quân Chu:

Ngày 1/7/2022 UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 1537/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Quân Chu, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2035 được lập trên diện tích tự nhiên thuộc phạm vi địa giới hành chính sau khi sáp nhập của thị trấn Quân Chu và xã Quân Chu. Tổng diện tích lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 5.318,54 ha.

Ranh giới lập quy hoạch:

• Phía Bắc giáp xã Cát Nê huyện Đại Từ;
• Phía Nam và phía Đông giáp thành phố Phổ Yên;
• Phía Tây giáp tỉnh Vĩnh Phúc.

Mục tiêu của quy hoạch:

+ Quy hoạch xây dựng thị trấn Quân Chu phát triển bền vững, có cơ cấu kinh tế dịch chuyển theo hướng dịch vụ thương mại và du lịch, khu đô thị với những sản phẩm có giá trị gia tăng cao, thu nhập bình quân đầu người ở mức khá, đảm bảo vững chắc yêu cầu về quốc phòng, an ninh.

+ Quy hoạch xây dựng thị trấn Quân Chu có cấu trúc đô thị bền vững theo hướng đô thị sinh thái xanh gắn với nét đặc trưng về cảnh quan, môi trường của hệ sinh thái Vườn Quốc gia Tam Đảo. Thị trấn có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại, hiệu quả trong sử dụng đất đai, bảo vệ và phát huy được những giá trị về cảnh quan và môi trường, từ đó tạo ra các nguồn lực, hình thành các dự án trọng điểm để phát triển kinh tế – xã hội.

+ Cụ thể hoá những chiến lược, định hướng phát triển theo quy hoạch Tỉnh, quy hoạch Vùng huyện, Chương trình phát triển đô thị của tỉnh, nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý và phát triển kinh tế – xã hội – văn hóa – không gian đô thị – kiến trúc cảnh quan trên địa bàn; làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết các khu vực và lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong đô thị.

Tính chất: Là trung tâm chuyên ngành cấp huyện về kinh tế, văn hóa, du lịch, thể thao, đầu mối giao thông, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của huyện Đại Từ và tỉnh Thái Nguyên.

Ngày 10/3 tại xã Tân Thái, UBND huyện tổ chức hội nghị công bố quy hoạch chi tiết xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc, huyện Đại Từ.

Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc thuộc xóm Gốc Mít xã Tân Thái có tổng diện tích trên 44,6 ha (trong đó đất biệt thự, đất hỗn hợp, đất dịch vụ du lịch, cây xanh, mặt nước; đầu mối hạ tầng kỹ thuật; giao thông; diện tích mặt nước Hồ Núi Cốc). Các khu chức năng xây dựng trong khu du lịch như: khu biệt thự, khu du lịch đảo, khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí….

Các công trình xây dựng đồng nhất về hình thức, kiến trúc mang bản sắc dân tộc tại địa phương. Công trình kiến trúc đơn giản phù hợp với công năng sử dụng. Hệ thống nhà hàng được bố trí phân tán, gần các khu chức năng chính tạo điều kiện cho du khách tiếp xúc dễ dàng. Diện tích cây xanh được làm mới làm cho không gian, kiến trúc cảnh quan của khu vực quy hoạch trở nên mềm mại và thân thiện với mối trường tạo ra một khu du lịch sinh thái xanh.

Dự án được triển khai nhằm khai thác lợi thế thiên nhiên, cảnh quan của khu vực để hình thành một khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng có bản sắc đặc trưng riêng, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của huyện Đại Từ.

Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc được thực hiện đã từng bước cụ thể hóa quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch Quốc gia Hồ Núi Cốc, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2025, định hướng đên năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.