Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Chợ Lách đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Chợ Lách chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Chợ Lách tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Chợ Lách đến năm 2030 chi tiết.
Huyện Chợ Lách có diện tích 168,04 km2 nằm ở phía tây tỉnh Bến Tre, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Mỏ Cày Bắc
- Phía tây giáp huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long
- Phía nam giáp huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long (qua sông Cổ Chiên)
- Phía bắc giáp huyện Châu Thành (qua sông Hàm Luông) và giáp huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang (qua sông Tiền).
Huyện Chợ Lách chia làm 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm thị trấn Chợ Lách (huyện lỵ) và 10 xã: Hòa Nghĩa, Hưng Khánh Trung B, Long Thới, Phú Phụng, Phú Sơn, Sơn Định, Tân Thiềng, Vĩnh Bình, Vĩnh Hòa, Vĩnh Thành.
Thông tin quy hoạch tại huyện Chợ Lách
Chợ Lách là một thị trấn thuộc huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre, UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng thị trấn Chợ Lách, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre đến 2030.
Phạm vi và ranh giới đô thị: phạm vi lập quy hoạch đô thị được nghiên cứu với tổng diện tích tự nhiên khoảng 860 ha, bao gồm: ranh giới hành chính hiện hữu của thị trấn Chợ Lách (khoảng 827 ha) và mở rộng thêm một phần diện tích xã Sơn Định, huyện Chợ Lách (khoảng 33ha). Ranh giới lập đồ án quy hoạch đô thị cụ thể như sau:
- Phía Bắc cách đường tránh QL 57 khoảng 100 m;
- Phía Tây cách đường dọc theo sông Chợ Lách khoảng 100 m;
- Phía Đông cách ngã 3 giao giữa đường QL 57 cũ và QL 57 mới khoảng 300 m;
- Phía Nam cách đường QL 57 cũ khoảng 80 m.
Tính chất quy hoạch là trung tâm tiểu vùng của huyện, giữ vai trò vị trí trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội, du lịch của huyện.
Theo quy hoạch, định hướng tổ chức không gian phát triển đô thị gồm 02 vùng cơ bản là: Vùng nội thị và vùng ngoại thị, cụ thể như sau:
Vùng nội thị của thị trấn dự kiến phân thành 2 khu đô thị, phát triển từ khu vực đô thị hiện hữu mở rộng về phía Đông, gồm có:
- Khu đô thị số 1: với tổng diện tích khoảng 127 ha, là trung tâm hành chính thị trấn hiện nay, gồm các khu chức năng cơ bản như: trung tâm thương mại, khu cây xanh cảnh quan ven sông Chợ Lách và các khu dân cư, công trình thương mại dịch vụ dọc sông Chợ Lách.
- Khu đô thị số 2: với tổng diện tích khoảng 147 ha, gồm các khu chức năng cơ bản như: khu trung tâm hành chính huyện mới, hệ thống các công trình dịch vụ công cộng, công viên thể dục thể thao, giáo dục và các khu dân cư mới.
Vùng ngoại thị là vùng nông nghiệp đóng vai trò như vành đai xanh của đô thị với các vùng chuyên canh nông sản chất lượng cao, trồng hoa màu và đất dự trữ phát triển đô thị trong tương lai sau năm 2030.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Chợ Lách đến 2030
Về quy hoạch, vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Chợ Lách đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Chợ Lách được UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Chợ Lách
Ngày 02/3/2022 UBND tỉnh Bến Tre Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Chợ Lách. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện, bao gồm các nhóm đất:
- Đất nông nghiệp 11.453,93 ha
- Đất phi nông nghiệp 5.452,26 ha
- Đất chưa sử dụng 0 ha.
Trong đó:
- Đất thương mại, dịch vụ: Trên địa bàn các xã, thị trấn có kết hợp đất ở theo các tuyến giao thông chính và các khu đô thị của huyện nhưng không ảnh hưởng đến các công trình công cộng, có vị trí linh hoạt để đáp ứng được nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất và phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
- Đất ở nông thôn: Tại các xã trong huyện, trong các khu vực là nông thôn (xen lẫn với đất trồng cây lâu năm, hàng năm) nhưng không ảnh hưởng đến các công trình công cộng, có vị trí linh hoạt để đáp ứng được nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất là đất ở nông thôn của người dân.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 của huyện Chợ Lách, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 13,29 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 0 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 0,94 ha.
Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của huyện Chợ Lách, bao gồm:
- Đất nông nghiệp 5,86 ha.
- Đất phi nông nghiệp 0 ha.
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất huyện Chợ Lách năm 2022 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu vực quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Chợ Lách.
