Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Bình Đại đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực Huyện Bình Đại chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản Bình Đại tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Bình Đại đến năm 2030 chi tiết.
Huyện Bình Đại thuộc tỉnh Bến Tre, Đồng bằng sông Cửu Long, với diện tích 401 km2 nằm trên cù lao An Hoá, so với các huyện khác ở tỉnh Bến Tre thì Bình Đại có phần cô lập, nằm lẻ loi trên một dãy cù lao. Toạ độ địa lý giới hạn bởi: kinh độ Đông 106°26’31” đến 106°49’31”, vĩ độ Bắc 10°01’32” đến 10°18’20” và có vị trí địa lý:
- Phía Tây Bắc giáp huyện Châu Thành
- Phía Đông Bắc giáp sông Mỹ Tho, ngăn cách với các huyện Chợ Gạo, Tân Phú Đông, Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang
- Phía Tây Nam giáp sông Ba Lai, ngăn cách với các huyện Giồng Trôm, Ba Tri
- Phía Đông Nam giáp Biển Đông.
Huyện Bình Đại chia làm 20 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 01 thị trấn Bình Đại (huyện lỵ) và 19 xã: Bình Thắng, Bình Thới, Châu Hưng, Đại Hòa Lộc, Định Trung, Lộc Thuận, Long Định, Long Hòa, Phú Long, Phú Thuận, Phú Vang, Tam Hiệp, Thạnh Phước, Thạnh Trị, Thới Lai, Thới Thuận, Thừa Đức, Vang Quới Đông, Vang Quới Tây.
Quy hoạch giao thông huyện Bình Đại
Nằm ở vị trí bốn bên là sông và biển bao bọc, Bình Đại có nhiều lợi thế về giao thông thủy. Ghe tàu đi đánh cá ngoài biển, khi về thường đổ ở bến Bình Thắng để đưa sản phẩm lên chợ Bà Khoai, chợ lớn nhất của huyện. Quốc lộ 57B dài 58,33 km, chạy từ đầu huyện đến cuối huyện, một đầu nối với quốc lộ 60.
Về quy hoạch, UBND tỉnh Bến Tre đã ban hành Quyết định phê duyệt số: 395/QĐ-UBND ngày 21/3/2013 về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị Lộc Thuận, huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre.
- Địa điểm quy hoạch: Trung tâm xã Tân Phú, huyện Châu Thành.
- Quy mô diện tích: 172 ha.
- Dân số: 10.000 người.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Đại đến 2030
Về quy hoạch, Theo kết quả phân loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre thuộc chương trình: Toàn huyện có 5 nhóm đất với 14 đơn vị chú giải bản đồ đất, trong đó:
- Nhóm đất cát: Diện tích 3.310,53 ha, chiếm 7,75% Diện tích tự nhiên.
- Nhóm đất mặn: Diện tích 17.328,47 ha, chiếm 40,55% Diện tích tự nhiên.
- Nhóm đất phèn: Diện tích 2.129,44 ha, chiếm 4,98% Diện tích tự nhiên.
- Nhóm đất phù sa: Diện tích 2.460,48 ha, chiếm 5,76% Diện tích tự nhiên.
- Nhóm đất nhân tác (đất liếp): Diện tích 11.046,83 ha, chiếm 25,85% Diện tích tự nhiên.
Vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Bình Đại. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2030 tỉnh Bến Tre có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Bình Đại đến 2030.
Thị trấn Bình Đại là một trong 20 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Bình Đại. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất thị trấn Bình Đại cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Bình Đại.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Đại được UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Đại không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện Bình Đại. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Đại được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỉnh Bến Tre.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Bình Đại
Ngày 14 tháng 3 năm 2022, UBND tỉnh Bến Tre ban hành Quyết định số 517/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Bình Đại.
Theo quyết định, Cơ cấu phân bổ sử dụng đất năm 2022 của huyện, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 32.011,34 ha
- Đất phi nông nghiệp: 9.757,63 ha
- Đất chưa sử dụng: 141,08 ha
Trong đó:
Đất Thương mại, dịch vụ: Trên địa bàn các xã, thị trấn có kết hợp đất ở theo các tuyến giao thông chính và các khu đô thị của thành phố nhưng không ảnh hưởng đến các công trình công cộng, có vị trí linh hoạt để đáp ứng được nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất và phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Đất ở nông thôn: Tại các xã trên địa bàn huyện, trong các khu vực là nông thôn (xen lẫn với đất trồng cây lâu năm, hàng năm) nhưng không ảnh hưởng đến các công trình công cộng, có vị trí linh hoạt để đáp ứng được nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất là đất ở nông thôn của người dân.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 của huyện Bình Đại, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 801,77 ha;
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 244,44 ha;
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 2,67 ha
Vị trí các khu đất và công trình dự án đưa đất vào sử dụng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Bình Đại.
