Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện An Phú đến năm 2030 giúp bạn tra cứu định hướng sử dụng quỹ đất khu vực huyện An Phú chi tiết, nhằm giảm tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư bất động sản An Phú tiết kiệm thời gian đi lại.
Dưới đây, BANDOVIETNAM.NET cập nhật mới nhất Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện An Phú đến năm 2030 chi tiết.
Huyện An Phú có diện tích 226,17 km2 nằm ở phía Bắc của tỉnh An Giang, cách trung tâm của tỉnh khoảng 88 km. Vị trí địa lý của huyện là:
- Phía Bắc và phía Tây giáp Vương quốc Campuchia
- Phía Đông và Đông Nam giáp thị xã Tân Châu.
- Phía Tây Nam giáp thành phố Châu Đốc
Huyện An Phú có 14 đơn vị hành chính cấp xã: thị trấn An Phú, thị trấn Long Bình và các xã: Khánh An, Khánh Bình, Quốc Thái, Nhơn Hội, Phú Hữu, Phước Hưng, Phú Hội, Vĩnh Lộc, Vĩnh Hội Đông, Vĩnh Tường, Vĩnh Hậu, Đa Phước.
Quy hoạch giao thông huyện An Phú
Hệ thống giao thông qua địa bàn huyện có các tuyến chính như sau :
Tuyến QL. 91C, điểm đầu giao QL.91 tại TP. Châu Đốc đến điểm cuối tại cửa khẩu Khánh Bình, dài 35,5 km, nền 8m, mặt nhựa 5m. Đây là trục đường chính của huyện kết nối TP. Châu Đốc – An Phú – Campuchia qua cầu Long Bình – Chrey Thom, cửa khẩu Khánh Bình.
Tuyến ĐT.957, điểm đầu tại xã Đa Phước đến điểm cuối giao QL.91C, dài 33,15 km, nền 9m, mặt 7m.
Đường thủy có các tuyến chính như sông Hậu, nhánh sông Hậu, sông Châu Đốc, sông Bình Di cho phép phương tiện thủy có tải trọng từ 50-100 tấn lưu thông và cùng nhiều tuyến vừa và nhỏ khác nên đáp ứng tốt cho nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hoá bằng đường thủy của nhân dân
Quy hoạch huyện An Phú giai đoạn 2021 - 2030
Đến năm 2030, để đáp ứng cho nhu cầu đầu tư xây dựng công trình theo định hướng của tỉnh trên địa bàn huyện như trên, đất cụm công nghiệp cần tăng 61,60 ha so với năm 2020.
Trong đó cụm công nghiệp An Phú tắng 21,6 ha, cụm công nghiệp (thuộc QH xây dựng chung thị trấn Long Bình) có diện tích 40ha.
Một số dự án giao thông trong giai đoạn 2021 – 2030 :
- Bến khách ngang Sông Đa Phước – Châu Phong (bờ An Phú)
- Cầu Vĩnh Lộc
- Nâng cấp mở rộng Đường tỉnh 950 và đoạn kết nối Quốc lộ 110 tỉnh Kandal, Vương quốc Campuchia
- Dự án WB9
- Nâng cấp MR Đường tỉnh 957 (đoạn từ ngã ba xã Khánh Bình – thị trấn Long Bình)
- Cầu An Phú – Vĩnh Trường
- Đường nối QL 91C với ĐT 957 Mương Tám Xóm xã Quốc Thái
- Nâng cấp MR đường vào bệnh viện An Phú (nối QL 91C với ĐT 957)
- Nâng cấp MR đường Nguyễn Hữu Cảnh (nối QL 91C – ĐT 957)
- Cầu Đa Phước – Vĩnh Trường
- Cầu Phú Hội 2 (bắc qua sông Châu Đốc)
- Câu Hiệp Lợi
- Câu Hiệp Lợi
- ….
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện An Phú đến 2030
Về quy hoạch, Ngày 27/12/2021, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định số 3070/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu huyện An Phú.
Nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện An Phú được xác định với diện tích và cơ cấu các loại đất phân bổ trong thời kỳ quy hoạch gồm các loại đất sau:
- Đất nông nghiệp: 17.632,94 ha
- Đất phi nông nghiệp: 4.996,81 ha
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch của huyện An Phú bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.089,16 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 1.580,03 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,15 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 tỷ lệ 1:25000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu huyện An Phú.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện An Phú, tỉnh An Giang cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn An Phú và thị trấn Long Bình đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh An Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Kế hoạch sử dụng đất huyện An Phú năm 2022
Vừa qua, Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định số 3254/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện An Phú.
Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện An Phú, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 18.643,82 ha.
- Đất phi nông nghiệp: 3.985,93 ha.
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất:
- Đất nông nghiệp: 56,83 ha.
- Đất phi nông nghiệp: 1,16 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 70,04 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 220,58 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,09 ha
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 của huyện An Phú được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện.
Kế hoạch sử dụng đất huyện An Phú năm 2022 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện An Phú.
Thông tin quy hoạch tại huyện An Phú, Tỉnh An Giang
Quy hoạch chung đô thị Đa Phước đến 2035
Chiều 05/10/2022, tại Hội trường UBND xã Đa Phước, UBND huyện An Phú tổ chức Lễ công bố Đồ án Quy hoạch chung đô thị Đa Phước đến năm 2035; đến dự có ông Trần Thanh Sơn, Phó Chủ tịch UBND huyện; ông Nguyễn Ngọc Huynh, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã.
Tại hội nghị, đại diện Phòng Kinh tế – Hạ tầng huyện đã công bố Quyết định 2020/QĐ-UBND, ngày 12/8/2022 của UBND tỉnh An Giang về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung đô thị Đa Phước, huyện An Phú, tỉnh An Giang đến năm 2035.
Theo đó, phạm vi ranh giới quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Đa Phước, khoảng 1.578 ha. Đến năm 2035, dự báo dân số đô thị khoảng 21.000 người, quy mô đất xây dựng đô thị là 313 ha (khoảng 149m2/người), với các dự án được ưu tiên đầu tư như: Chợ Cồn Tiên (tổng diện tích 1.600m2 ); chợ trong khu tái định cư dân tộc Chăm; trường Trung học phổ thông (giai đoạn đầu 06 lớp); trường Tiểu học B và Tiểu học C (điểm phụ); các khu tái định cư phía Đông (Tỉnh lộ 957), phía Nam (Kênh Xã Đội), khu dân cư Cồn Tiên 1;… đô thị Đa Phước sẽ trở thành đô thị loại V.
Với tính chất là đô thị thương mại – dịch vụ, du lịch sông nước, văn hóa lễ hội cộng đồng dân tộc thiểu số Chăm, thuộc khu vực phía Nam của huyện An Phú, liền kề thành phố Châu Đốc theo tuyến Quốc lộ 91C, đô thị Đa Phước là đầu mối giao thông, cửa ngõ quan trọng để huyện kết nối khu vực, phát triển kinh tế – xã hội và đảm bảo an ninh – quốc phòng.
Theo đơn vị tư vấn lập quy hoạch – Công ty TNHH Tư vấn Kiến trúc Xây dựng AB&C, Đồ án Quy hoạch chung đô thị Đa Phước đến năm 2035 đã được đơn vị khảo sát, điều tra cập nhật các chủ trương, định hướng của Đảng, Nhà nước về phát triển kinh tế – xã hội và bảo đảm quốc phòng – an ninh, từ đó, đưa ra những phương án quy hoạch phù hợp với tình hình của địa phương.
Để thực hiện tốt đồ án, Phó Chủ tịch UBND huyện đề nghị, các cơ quan, ban ngành huyện tích cực phối hợp UBND xã đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến sâu rộng Đồ án Quy hoạch chung đô thị Đa Phước đến năm 2035, để các tầng lớp Nhân dân nâng cao nhận thức, trách nhiệm, chấp hành tốt nội dung quy hoạch; tăng cường quản lý Nhà nước, hướng dẫn người dân về quy trình xây dựng, đảm bảo đồng bộ và hài hòa đồ án được duyệt; từ đó, góp phần xây dựng đô thị Đa Phước phát triển, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về vật chất và tinh thần, đồng thời, tạo tiền đề để các ngành chuyên môn huyện lập chương trình phát triển đô thị, định hướng đô thị Đa Phước theo tiêu chí đô thị loại IV trong những năm tiếp theo.
